地皮|大埔马窝路地皮最少接获13份标书 包括长实及中海外等
观点地产网讯：7月24日 ， 大埔马窝路地皮中午截标 ， 地皮最少接获13份标书 ， 入标财团包装长实、鹰君、嘉华国际、建灏、恒基兆业及中海外 ， 另远东发展、建滔及中洲独资入标 。
地皮位于新峰花园西北面 ， 占地约24.34万平方呎 ， 指定作私人住宅用途 ， 最高可建楼面约78.1万平方呎 ， 综合市场预测估值介乎27亿至43亿港元 ， 每呎楼面地价介乎3,500至5,500港元 。 根据卖地章程 ， 发展商要负责兴建一少段的公共道路及回旋处 ， 以及负责维修地盘附近的斜坡 。 此外 ， 章程亦提及发展商需要提供行人路至两个山墓 ， 其中一个位于整块地皮的中间 ， 有可能影响整个楼盘的布局 。
是次有投标的中洲置业高级销售及市场策划经理符锡龙表示 ， 是次是集团首次独资入标 ， 地皮面积大 ， 区内发展成熟 ， 出价为合理价钱 。 他相信疫情会过去 ， 虽然楼价会短暂波动 ， 但长远而言刚性需求存在 ， 故仍然有信心 。 至于旗下沙田火炭坳背湾街1号住宅项目正待批预售 ， 料第三季推出市场 。
另外 ， 建灏地产行政经理林绮华表示 ， 集团对住宅项目有兴趣 ， 停止审议一手空置税增加投地信心 ， 可减低集团销售货尾压力 ， 并指新盘表现理想 ， 对市场仍有信心 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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