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京通罗斯福广场|开“夜市”引新店 京通罗斯福广场竞逐梨园商圈

疫情防控进入新阶段，一些在上半年调整改造的商场逐渐露出“真容” 。7月23日，北京商报采访人员走访通州京通罗斯福广场发现，该商场地下一层的美食街进行了品牌置换，同时下沉广场将打造成“夜市”，未来还将有连锁餐饮品牌进驻 。不过，夜经济是通州消费的主要发力点，众多商场都在围绕夜经济做文章，京通罗斯福广场想要从梨园商圈中突围，仍需要作出更多努力 。
京通罗斯福广场|开“夜市”引新店 京通罗斯福广场竞逐梨园商圈
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引入“夜市”
伴随着北京重大突发公共卫生事件应急响应等级下调，各类消费活动复苏，城市副中心的夜间经济发展也提上了日程 。
北京商报采访人员走访京通罗斯福广场看到，该商场目前正处于调改期，负一层原有的单一餐饮业态组合变为“拾味街”主题街区 。该街区内引入了各类网红小吃，例如眷眷玉米汁、茶悟茶、玩儿串串、周黑鸭等 。同时，在餐饮的基础上，街区内融入了一些适合年轻人的零售及创意礼品店 。此外，采访人员看到，位于负一层下沉广场位置，该商场目前正打造“夜市”主题街区 。
京通罗斯福广场官方向北京商报采访人员表示，京通罗斯福广场将结合自身的未来规划打造具有罗斯福特色的“夜市经济” 。京通罗斯福广场将通过街区改造，丰富通州梨园商圈居民的夜间文化生活，让消费者得到高品质的服务和感官体验 。
作为社区购物中心，京通罗斯福广场主要面向年轻家庭客群 。北京商报采访人员在走访时看到，除了负一层的街区改造外，京通罗斯福广场目前处于品牌调整阶段 。根据京通罗斯福广场方面透露，该轮调整瞄准家庭及年轻时尚消费群体 。餐饮方面将引入如绿茶、湊湊、西贝、喜茶等连锁餐饮品牌；零售方面也将逐步升级品牌，未来还将有书店、照相馆、VR体验、展厅、市集等体验型零售品牌的加入 。
而在调整之前，京通罗斯福广场的品牌层级多为大众、快时尚品牌 。有消费者直言：“负一层重新调整之后，感觉京通罗斯福广场的档次整体提高了一些 。但服装、零售方面还需要进一步调整 。”该消费者称，虽然京通罗斯福广场近几年在通州比较火，年轻人聚会、日常购物通常会选择这里，但是与大悦城、合生汇之类的大型商场比较，品牌上还稍有欠缺 。北京商报采访人员通过商场内的导览看到，京通罗斯福广场的服饰品牌为C&A、Lily、松山棉店等 。
竞争激烈
京通罗斯福广场位于通州区的核心区域梨园商圈，自2019年初正式由香港领展房地产投资信托基金收购后，该商场重新定位并开始进行升级调整 。而梨园商圈最大的标签就是通州夜生活聚集地，所以京通罗斯福广场发力夜经济只是该商圈的缩影之一，同商圈中的各大项目都瞄准了夜经济消费 。
除了京通罗斯福广场，华联天时名苑店也将部分餐饮品牌进行替换升级，打造以二层为主、其他楼层为辅的街区型深夜食堂 。同时，东郎电影创意产业园也在夜经济上下了不少功夫 。北京消费季期间，东郎电影创意产业园推出了“夜京城”音乐啤酒嘉年华主题活动 。东郎电影创意产业园战略顾问张磊介绍，东郎园区还将举办文化市集、儿童才艺比赛，结合运河夜航活动进行联合推广，把音乐啤酒嘉年华打造为通州区“文化+夜经济”的高端文化消费品牌，让该园区成为综合性商业文化聚集区，提升餐饮行业消费力 。
据了解，东郎电影创意产业园目前拥有音乐餐吧、威士忌和雪茄主题酒吧、24小时书店和24小时健身房 。张磊表示，接下来的招商方向会围绕文化、特色餐饮业态进行，规划集中更丰富的特色门店，从而带给消费者更多的一站式夜间体验选择 。
在去年7月，通州区出台的《关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的工作方案》中提到，通州将以梨园地区为试点，逐步在全区范围内培养和打造夜间经济示范区 。并从区内试点启动优化餐饮品牌，与购物中心的购物、电影、休闲、娱乐等消费业态融合发展，延长夜间经营时间 。


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