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百分点|解读：上半年全省房地产开发市场逐步回稳

2020年上半年数据解读
上半年全省房地产开发市场逐步回稳
上半年 ， 随着国内疫情得到有效控制 ， 我省房地产开发企业复工达产加快推进 ， 开发投资增速不断加快 ， 商品房销售持续改善 ， 房地产开发市场总体回稳 。
No.1
房地产开发投资稳步回升
上半年 ， 全省房地产开发完成投资4191.4亿元 ， 同比增长2.9% ， 增速比1-5月提升1.9个百分点 ， 比一季度提升3.2个百分点 。 项目建设进度加快恢复 ， 其中建安工程投资2954.8亿元 ， 增长1.1% ， 比1-5月提升2.3个百分点 ， 比一季度提升6.9个百分点 ， 占房地产开发投资比重为0.5% 。
No.2
商品房销售持续改善
随着疫情期间积压的购房需求逐步释放 ， 全省房地产市场销售不断恢复 。 上半年 ， 商品房销售面积5246.9万平方米 ， 同比下降4.4% ， 降幅比1-5月收窄2.8个百分点 ， 比一季度收窄17.2个百分点 。 商品房销售额4313.2亿元 ， 同比下降1.8% ， 降幅比1-5月收窄4.1个百分点 。
中大户型住宅销售保持增长 。 上半年 ， 住宅销售面积4691.1万平方米 ， 其中改善型需求为主的中大户型住宅实现正增长 ， 对市场起到较好推动作用 ， 90-144平方米中大户型住宅销售面积3416.3万平方米 ， 同比增长0.4%；占全部住宅销售面积的比重达72.8% ， 同比提高2.9个百分点 。
No.3
大项目市场份额提升
上半年 ， 全省计划总投资10亿元以上房地产开发项目1618个 ， 占全部房地产开发项目近2成 。 10亿元以上项目完成投资、商品房销售面积分别为2061.1亿元、2111.1万平方米 ， 分别增长7.1%和5.0% ， 分别高于全部房地产开发项目4.2和9.4个百分点；占全部房地产开发投资、销售面积的比重分别为49.2%和40.2% ， 同比分别提高1.9和3.6个百分点 。
No.4
企业经营预期稳中向好
生产经营景气调查显示 ， 二季度90.7%的企业经营状况良好或平稳 。 其中 ， 经营状况良好的占29.9% ， 比一季度提高6.1个百分点；经营状况平稳的占60.8% ， 比一季度提高3.4个百分点 。
从企业预期看 ， 9成以上企业对市场前景持乐观或平稳预期 。 其中 ， 持乐观态度的占32.2% ， 比一季度提高2.3个百分点；预期平稳的占60.0% ， 比一季度提高0.9个百分点 。
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