江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

房价|人涨你跌，人赚你亏，区别到底在哪？

房价|人涨你跌，人赚你亏，区别到底在哪？
图片

年中7月 ， 楼市又到了多事之秋 。
每逢变动多韭菜 ， 割了一扎又一扎 。
作为一个成熟的大胡子粉丝 ， 你们该学会怎样不被割了 。
今天我要和大家聊聊楼市中 ， 韭菜和投资者之间的差别到底在哪 。 你可以看看你离韭菜有多远 ， 说不定 ， 你会发现自己就是一颗潜在的韭菜 。
房价|人涨你跌，人赚你亏，区别到底在哪？
图片

总有刁民想害朕！
【房价|人涨你跌 ， 人赚你亏 ， 区别到底在哪？】有些人 ， 总不相信专业人士的建议 ， 总觉得别人另有目的 ， 暗藏猫腻会害他 。
这是很多购房者身上的一个共性 ， 在他们眼中 ， 房产业内人士的深入研究 ， 比不上他们身边亲友的随口一句 ， 结果错过一个个的投资机会 。
这种事情我们在粉丝身上已经见过无数次 。
2018年的时候 ， 大胡子说房就十分看好深圳 ， 强烈推荐大家入手深圳房产了 ， 就连公司都计划要搬迁到深圳 ， 最终2019年初正式搬到深圳来 。
房价|人涨你跌，人赚你亏，区别到底在哪？
图片

但是一些粉丝 ， 觉得深圳房价这么高了 ， 大胡子是忽悠大家来高价接盘 ， 傻子才来深圳被套 。
而另一些粉丝 ， 来自全国五湖四海 ， 云南楚雄的、山西太原的、浙江台州的、新疆伊犁的等等 ， 直接落户深圳 ， 进场占坑 。
结果大家都知道 ， 买了深圳房子的 ， 现在房价至少都涨了35%了 。
还有我们早在2019年都市圈发展战略提出来前 ， 就从2017年开始推荐的环深惠阳项目 ， 近期也有20%的涨幅了 。
可以预见 ， 在都市圈的发展下 ， 惠阳的临深项目还会有很大的上升空间 。 尤其是接下来深圳经济特区40周年的大利好政策下 ， 一旦实现扩容 ， 或者等到惠阳地铁开通 ， 甚至还会出现房价跳涨 。 大家可以放眼长量 。
还有一个深圳的粉丝 ， 去年我们一直建议他买深圳西部 ， 结果他一意孤行 ， 在年底买了“深圳宇宙中心”龙华 。 结果就这半年下来 ， 房价涨幅已经差了150多万 。 虽然也没有亏 ， 但却错失了150万的收益啊 。
其实大家完全没必要有“业内人士恐慌症” ， 有专业人士给你指导 ， 不仅可以抓住投资机会 ， 避开很多“坑” ， 哪怕你不在乎这些 ， 至少也可以省大量精力 。 像很多贷款资格和额度的灵活操作、购房名额的获得、二手房复杂的流程等等 ， 普通人是很难解决的 。
当然 ， 任何行业都有好有坏 ， 不管是中介也好 ， 销售也好 ， 还是第三方服务平台也好 ， 不能以棒子打死一船人 ， 也不能盲目相信别人 。
所以最重要的就是 ， 自己要有一定的知识储备 ， 才能有能力去判断真假 。 不要求有深入的了解 ， 但你起码要有判别的能力 ， 别让人指着荒地说洼地 ， 你还屁颠屁颠地去交钱 。
识别二维码添加老师微信 ， 免费获取一对一咨询
房价|人涨你跌，人赚你亏，区别到底在哪？
图片

买房最想要的是什么？是房价暴击 。
在高回报的诱惑下 ， 不少人都有过这样的想法：一旦郊区的规划落地、一旦这里被拆迁、一旦XXX ， 房价直接就翻倍 。
然而 ， 现实中哪有这么多一旦 ， 暴利的背后是什么？是微乎其微的概率 ， 是九死一生的风险 。 屈指可数的赚了钱的人背后 ， 是十倍百倍数量的被套牢和血亏的失败者 。 但大多数人 ， 只看到赚钱的人意气风发 ， 却没看到后面尸横遍野 。
面对各种概念、诱惑满天飞 ， 想要稳定升值 ， 必须学会围绕确定性去投资 。
什么是确定性？就是抓得住的 ， 能落地的东西 。
落实到城市的选择上 ， 只跟着确定的城市发展趋势去买——城市群、大城市和都市圈 ， 永远不去赌哪个小县城能成为例外 。


推荐阅读


上一篇：|为什么景区、服务区、车站的食品要比其他地方要贵？

下一篇：|金蛋蛋 促增收