空置房|今年房子都租不出去，大城市空置房太多，这是为什么？
今年房子都租不出去 ， 大城市空置房太多 ， 这是为什么？
嗨喽大家好 ， 对于今年想要在北京出租房子的朋友来说 ， 无疑是比较难以出租的一年 ， 即使是价格一降再降 ， 但是这个租出去依然很难 ， 不少房主都是看着房子空置了好几个月 ， 也推出了很不错的优惠政策 ， 却没能吸引多少来看房的人 。
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为什么以往大热的房子 ， 到了今年却这么难以出租了呢 ， 很多的房东都发出了这样的疑问 ， 其实主要原因有以下几点 。
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第一：返京人数减少 ， 因为年后疫情的原因 ， 很多工作单位都没有开工 ， 并且多地也都是实行了封锁 ， 所以返京的人数大大减少了 ， 回去也不用去工作 ， 再就是还不一定能够离开家 ， 很多原本在北京工作或者是在北京打拼的外来人口 ， 都延迟了回京的计划 ， 回京的人数少了 ， 自然地也就影响了房屋的出租 。
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第二：难以就业 ， 在以往的时候三月一过其实也就到了高校的毕业季 ， 这时候很多学生都是忙着求职和找工作 ， 都是大量的学生离开学校然后去工作单位的附近租住房子 。 但是今年的情况显然不一样 ， 现在已经到了七月 ， 很多地方还没有彻底的完成毕业手续 ， 再加上今年很多单位也都缩减了招聘的计划 。
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今年的应届生就不了业 ， 自然也就不会去租房子 ， 特别是北京这样的高房价更是不会轻易尝试 ， 一般都是选择回家居住等待就业的机会了 。
第三：退租的人数多 ， 因为一些工作经济的原因 ， 很多人都是选择了退租 ， 比如说一些在北京打拼的年轻人 ， 可能就会在这个收入不太好的时候选择离开北京 ， 所以有大量的租房都已经被租户退房 ， 这就有了更多的闲置租房 。
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以前的时候是好的房源紧张 ， 租户愿意提高租金来租住房子 ， 但是如今房源很多 ， 但是很少有人会去租房 ， 所以完全可以多看几家 ， 选择价格和位置等各方面最合适的房子租住 。
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第四：房价下降 ， 年初那一段时间 ， 其实北京房价有了一些下降的趋势 ， 对于一些正在观望房价的人来说 ， 是一个不错的购买机会 ， 所以有许多人趁着房价合适就购买了房产 ， 自然也就没有了租房的需求 ， 虽然说这可能只是一小部分 ， 但是或多或少的也影响到了租房群体 。
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【空置房|今年房子都租不出去，大城市空置房太多，这是为什么？】小花认为 ， 其实在现在这个阶段 ， 房客大幅减少已经是难以避免的了 ， 各位房东可以选择空置房子 ， 也可以下调房价来找寻合适的租户 。
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