装修|住宅工程质量通病的15个为什么：看懂学会，水平翻倍！( 十 )
4、一般养护时间应控制压光后24h左右进行洒水养护 ， 严禁过早养护 ， 可用塑料薄膜覆盖 ， 也可用湿锯末或草帘子覆盖浇水养护 ， 养护周期应控制在7～14d为宜 ， 以满足水泥砂浆或细石混凝土的强度增长要求 。
5、面层完成后养护期间严禁上人走动和堆放重物 ， 严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆 。
6、冬季施工时应在方案中必须有明确的冬季施工措施 ， 保证施工环境温度在5℃以上 ， 防止楼地面层早期受冻 。
Q12
水泥地面（水泥砂浆、细石混凝土）为什么会裂缝？
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图1
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图2
这种裂缝在底层回填土的地面上以及预制板楼地面或整浇板楼地面上都会出现 ， 裂缝的部位不固定 ， 形状也不一 ， 有的为表面裂缝 ， 也有贯穿裂缝 。
? 原因分析
1、当垫层为回填土时 ， 回填土土质差且没有按规定分层夯实 ， 地面完工后回填土产生沉陷 。
2、当垫层为结构层时 ， 基层不平整 ， 杂物没有清除 ， 或因埋设管线等致使面层局部厚薄不均 ， 造成面层收缩不均匀 。
3、水泥安定性差 ， 致使已硬化的地面体积膨胀而裂缝 。不同品种或不同标号水泥混用 ， 硬化时间以及收缩量不同造成裂缝；砂过细或含泥量大 ， 也容易引起裂缝 。
4、水泥拌和物任意加减用水量 ， 造成砂浆稠度时大时小 ， 强度和收缩值不同；面层压光时撒干水泥不匀 ， 也会使面层产生不等量收缩 。
5、地面不及时养护 ， 产生收缩裂缝 。
6、面积较大的楼地面未按规定留设分格缝 ， 温差和收缩引起裂缝 。
? 防治措施
1、室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物 ， 选用合格土分层夯实 。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方 ， 要人工夯实 。回填土上应增设不小于100mm的碎石垫层 ， 面层施工时建议增加不小于圆6@150的双向钢筋网片 。
2、面层铺设前 ， 应检查基层表面的平整度 ， 如有高低不平 ， 应先找平 ， 使面层厚薄一致 。局部埋设管道等时 ， 管道顶面至地面距离不得小于10mm 。当多根管道并列埋设时 ， 应铺设钢丝网片 ， 防止面层裂缝 。
3、水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥 ， 标号一般不应低于425号 ， 严禁使用过期水泥或将不同品种、标号的水泥混用；砂子应用粗砂或中砂 ， 含泥量不大于3％ 。
4、严格控制面层水泥拌合物用水量 ， 水泥砂浆的稠度不大于35mm ， 混凝土坍落度不大于30mm 。如表面水分大难以压光时 ， 可均匀撒一些1:1干水泥砂 ， 不宜撒干水泥 。
5、面层完成24h后 ， 及时铺湿草帘或湿锯末 ， 洒水养护7～10d 。
6、面积较大地面应按设计或地面规范要求 ， 设置分格缝 ， 分格缝间距不宜大于6m 。
Q13
外墙窗周为什么会渗漏？
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图1
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图2
铝合金或塑钢窗四周有湿渍或渗水现象 。
? 原因分析
1、门窗框大多采用后塞口方法施工 ， 即先预留门、窗洞口及埋件 ， 待粉刷完工后再开始安装门窗框 ， 但往往预留洞口与门窗框的尺寸配合不准确 ， 致使缝隙尺寸或大或小 ， 填塞不密实 ， 形成蓄水空腔 。
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