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经纪|疫情影响房产中介业务，我爱我家预计上半年净利同比降九成

7月14日 ， 房地产经纪企业我爱我家控股集团有限公司（000560.SZ）发布2020年半年度业绩预告 ， 预计今年上半年归属股东净利润为3000万元~4000万元 ， 同比去年同期下降88.19%~92.12% 。 数据显示 ， 去年同期盈利3.8亿元 。
对于业绩变动的原因 ， 我爱我家表示 ， 2020年上半年 ， 新型冠状病毒肺炎疫情在国内爆发 ， 受疫情影响 ， 因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易 ， 对上半年的房产经纪业务产生了一定影响 。 同时 ， 公司重点布局线上VR看房、线上签约等新模式以服务储备客户 。
我爱我家于今年4月披露的一季度数据显示 ， 今年一季度我爱我家现亏损状态 。 一季度实现营业收入12.8亿元 ， 同比下降50.55%；实现归母净利润-1.6亿 ， 而上年同期为2.1亿元 。
不过 ， 我爱我家称 ， 四月初 ， 需求快速释放 ， 市场出现反弹 ， 至六月末 ， 始终延续较好的成交态势 ， 上述被抑制的需求有望在后续月份逐步释放 。 随着二季度疫情得到有效控制 ， 公司各项业务快速恢复 ， 大幅抵消疫情对一季度的业绩影响 ， 在2020年上半年成功实现了持续盈利 。
对我爱我家而言 ， 房地产经纪业务、房屋资产管理业务及商业资产管理业务是其营业收入的主要来源 。
我爱我家2019年年报显示 ， 2019年全年公司实现营业收入112.1亿元 ， 同比增长4.86% 。 其中 ， 房地产经纪业务方面 ， 2019年公司二手房业务实现收入57.2亿元 ， 同比增长4.3% 。 房屋资产管理业务方面 ， 旗下长租公寓品牌相寓2019年实现收入18.7亿元 ， 同比增长13.1% 。
官网显示 ， 我爱我家是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪龙头企业 ， 旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个专业业务品牌 ， 面向政府、投资机构、金融机构、学术研究机构、房地产开发企业 ， 以及广大个人消费者 ， 提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、商业地产运营管理和海外房产交易等房地产全产业链的综合服务 。
截至目前 ， 我爱我家的国内业务覆盖北京、上海、杭州、南京、天津、苏州、太原、无锡、郑州、成都、武汉、长沙、南昌、青岛、常州、南宁、昆明等国内17个大中型城市；国际业务覆盖北美、东南亚、澳新、欧洲、中东等50余个国家和地区 。
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