自管公房|公交坠湖惨案：司机被拆的自管公房是什么？40平补偿7万元合理吗？( 二 )
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但是 ， 值得注意的是 ， 单位自己房屋从1949年以后 ， 就开始建设了 ， 部分单位一直到现在还有建设 ， 但是 ， 绝大多数单位在1998年以后就叫停了 。 因为过去 ， 我们国家面临一穷二白的困难局面 ， 坚持了“先生产后生活”的方针 ， 所以 ， 过去各个阶段不同 ， 建设的房屋的标准和质量也不一样 ， 有些房子建设的标准都是凑合性的 ， 针对性很强 ， 有的还是临时性的 ， 所以就有筒子楼的方式 ， 公共卫生间 ， 公共厨房 ， 与现在人们的要求差距比较远 。
此外 ， 这些房屋还存在工程质量等问题 ， 所以 ， 在1998年房改的时候 ， 对此类房屋 ， 是不允许参加房改的 ， 就是说 ， 他不具备单元住房的基本条件 。 当然 ， 还有其他一些户型 ， 由于标准低 ， 质量差 ， 以及规划方面的原因 ， 没被允许出售给个人 ， 所以 ， 这些房屋 ， 一直延续很长时间依然被职工租住 。
这类房屋因为没有参加房改 ， 所以其产权依然归单位所有 。 但事实 ， 这是个遗留问题 ， 对租住在这类自管房中的职工来说 ， 应该具有同其他参加过房改的职工一样的权利 ， 这个是毋庸置疑的 。 虽然产权还是单位的 ， 但是 ， 职工对这类房屋有实际的占有权 。 国家在这方面有详细规定 ， 我们后面再介绍 。
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具体到贵州安顺公交车司机 ， 也是暴徒恶魔张某钢的住房来说 ， 贵州警方的通报是这么讲的 ， 2016年 ， 张某钢与妻子离婚后 ， 租住其姐姐女儿的房子 ， 户口也寄搭于其姐姐处 。 张某钢在西秀区柴油机厂(后更名为西秀区酿造机械厂)工作时分到一套40平方米自管公房 ， 为自管公产承租人 ， 2016年列入棚户区改造 。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定 ， 2020年6月8日 ， 张某钢与西秀区住建局签订了《自管公房搬迁补助协议》 ， 协议补偿72542.94元 ， 未领取 。 张某钢还申请了1套公租房 ， 未获得 。
7月7日上午8时30分许 ， 张某来到他所承租的公房处 ， 看到该公房将被拆除 。 8时38分 ， 张某钢拨打政务服务热线 ， 对申请公租房未获得且所承租公房被拆除表示不满 。 张某钢因生活不如意和对拆除其承租公房不满 ， 为制造影响 ， 针对不特定人群实施的危害公共安全个人极端犯罪 ， 造成21人死亡 ， 15人受伤 ， 公共财产遭受重大损失 。
安顺市政府对此事的情况通报是这么说的 ， 张某钢到西秀区柴油机厂（后更名为西秀区酿造机械厂）参加工作时 ， 厂方提供一套自管公房（5栋1楼11号）供其居住 ， 其产权属单位所有 。 据查 ， 张某钢已长期未在此房内居住 ， 由其姐姐将此房转租他人 。
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西秀区酿造机械厂棚户区改造项目启动以来 ， 经多方联系 ， 项目指挥部与张某钢先后对接3次 ， 其余多次由其姐姐代表其进行商谈 ， 沟通对接顺畅 。 按照相关程序确定 ， 西秀区酿造机械厂棚户区改造项目征收工作由黄果树大街沿线项目工作组负责 。 2020年6月8日 ， 张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》 ， 协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元 ， 但其未按规定注销水电户口 ， 未去领取补助款 。 张某钢还申请了一套公租房 ， 未获得 。 7月7日上午8时30分许 ， 张某钢来到他所承租的公房处 ， 看到该公房将被拆除 。 8时38分 ， 张某钢拨打政务服务热线 ， 对申请公租房未获得且所承租公房被拆除表示不满 。 安顺市政府表示 ， 调查组将进一步深入调查 ， 房屋拆除和接访接诉过程中如有违法违纪行为 ， 将依法依纪严肃处理 。
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