江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

智通财经|恒大销售回款2873亿大增53%!建银国际：建议目标价25.2港元


今年以来业绩逆势飘红的恒大（03333） ， 近日却遭到某评级机构调降评级 。 其认为 ， 恒大当前现金流的偿债能力存隐忧 。
对于该评级机构看空 ， 市场有不同的声音 。 分析人士称 ， 目前恒大短期债务虽偏高 ， 但大多为银行开发贷 ， 这种债务最大特点就是到期可滚动借款 ， 并不占用公司流动资金 ， 因此不会影响公司整体流动性 。
事实上 ， 恒大整体财务表现远非该机构描述的悲观 。 今年以来 ， 恒大销售逆市大增 ， 尤其是其首创颠覆性网上卖房 ， 并借助一系列创新营销举措点燃市场 ， 实现业绩高增长 。
【智通财经|恒大销售回款2873亿大增53%!建银国际：建议目标价25.2港元】据恒大6月24日的最新业绩数据显示 ， 截至6月22日 ， 恒大已累计实现合约销售额约3153亿 ， 同比增长11.9% ， 销售回款达2873亿 ， 同比大增53.3% 。

智通财经|恒大销售回款2873亿大增53%!建银国际：建议目标价25.2港元
本文插图

值得一提的是 ， 恒大还将于6月底前新开盘20个项目 ， 而随着下半年“金九银十”等销售旺季的来临 ， 预计恒大将顺利完成8000亿销售 。
在强劲销售的驱动下 ， 恒大回款同样表现抢眼 。 按8000亿销售目标计算 ， 若恒大回款率为往年的80% ， 则全年回款可达6400亿 。 再加上截至2019年末 ， 恒大现金余额达2287.7亿 。 上述人士指出 ， 良好的回款表现 ， 自然也将带来充沛的现金流 ， 进一步提升抗风险能力 。
如今 ， 销售与回款双双“高增长”的亮丽业绩单 ， 也是恒大今年以来“高增长、控规模、净负债”新战略发挥成效的有力佐证 。
除了自身强劲业绩彰显成效 ， 恒大同样获得多家投行一致看好 。 野村、建银国际、银河联昌证券纷纷给予“买入”评级 。
野村点评 ， 在6月推出大量新项目后 ， 恒大销量将远高于同行 ， 上半年销售额可能达到3500亿元(同比增长24%) ， 完成其内部销售目标8000亿元的44% 。 中期业绩可能优于同行 ， 核心利润有望增长30% 。 鉴于强劲的现金回笼和宽松信贷市场 ， 我们并不担心其流动性 。
建银国际认为 ， 恒大强劲的销售业绩来源于其强大的执行力和成功的营销活动 ， 预计恒大2020年上半年合同销售有望达3500亿元 ， 完成全年目标毫无悬念 ， 建议目标价25.2港元 。
银河联昌证券则指出 ， 恒大强劲的销售势头和快速的现金回笼有利于改善其资产负债表 。 预计恒大将在未来6-12个月内剥离其物管板块以释放其巨大的价值 。


    推荐阅读


    上一篇：格隆汇|新天绿色能源(00956.HK)；期望将补发去年股息及派发中期特别股息，维持“买入”评级，目标价2.50港元

    下一篇：中金网|只要维持在这些水平上方 金价仍有望大涨约35美元