江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

住宅住宅与商业物业服务双轮驱动 弘阳服务赴港上市( 三 )


物管收益前景:未来超4,000亿市场规模,弘阳服务大有可为
随着我国新型城镇化进程的不断加快,城镇人口数也在不断增加,对物业管理服务需求也是水涨船高 。 据弗若斯特沙利文报告显示,预计我国物管公司市场总收益将从2018年2,937亿元增至2023年的4,400亿元,年复合增长率为8.4% 。 其中,其他增值服务将成为物管收益规模增长最主要驱动力,预计将从2018年的576亿元增至2023年1,202亿元,年复合增速为15.9%,高于同期传统业务管理服务的6.3% 。
住宅住宅与商业物业服务双轮驱动 弘阳服务赴港上市
图片

按照地域划分,长三角将成为未来超4,000物管收益规模最主要的受益地域之一 。 据弗若斯特沙利文报告显示,预计长三角地区物管公司总收益将从2018年的1,119亿元增至2023年的1,723亿元,年复合增长率为9.0% 。 其中,传统物业管理服务及其他服务的总收益2018-2023年的年复增长率分别为6.7%及15.8% 。
从长三角地域的城市圈来看,弘阳服务所处的大本营江苏省,将成为长三角地区物管收益规模增长最主要的驱动者省份 。 据弗若斯特沙利文报告显示,江苏省物管公司收益规模将从2018年的482亿元增至2023年的727亿元,年复合增长率为8.6%,约占2023年长三角地区物管公司收益规模的42.2% 。
基于未来我国物管行业将保持高景气度增长,弘阳服务此次赴港上市目的也十分明确,继续实施“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的战略,进一步强化在江苏省的竞争优势,以现有进入的城市为支点,辐射周边城市,选择性开拓其他重点都市圈 。 另外,弘阳服务上市后亦将会选择优质合作伙伴(如第三方房地产开发商),订立更多的战略合作协议,以扩大第三方开发商开发的物业组合,进一步多元化客户群 。 此外,还将继续采用灵活多样的方式不断扩大运营规模,计划在长三角、西南、华南及华中地区物色合适的收购机会,并将管理规范、经营状况良好的物业管理公司作为潜在收购目标 。
尾语:
现如今,弘阳服务已通过上市聆讯,挂牌上市只差临门一脚 。 展望未来,我国物管行业将是水大鱼大的时代,而深耕长三角地区的弘阳服务,将借助自身前瞻性的业务策略及定位,将先人一步分享到超4,000亿的发展红利 。 在可预见的形势下,相信弘阳服务的投资者及客户,将会再次收获“弘阳”的温暖 。
 
（责任编辑：董云龙 ）


推荐阅读


上一篇：大众报业·海报新闻凯翼炫界青春上市 5.39万起售，为“后浪”而生

下一篇：约谈北京网信办依法约谈处置“花椒直播”等3家网络直播平台