上半年超百城火拼“抢人大战”，购房补贴刺激楼市效果甚微
文章图片
华夏时报采访人员 李贝贝 上海报道
2020年 ， 各地频繁上演“抢人大战” 。 来自中原地产的统计数据显示 ， 今年的人才政策发布呈现“井喷”之势 ， 截至6月上旬已有百余个城市发布了人才政策 ， 且其中超过80个城市发布的政策涉及购房补贴 。
中原地产首席分析师张大伟指出：“人才成为房地产政策调控的窗口 ， 2020年有望继续井喷 。 ”不过 ， 不少业内人士直言 ， 在“房住不炒”的总基调下 ， 这些购房补贴等激励政策对楼市的刺激效果甚微 。
文章图片
文章图片
百余城市向人才抛出“橄榄枝”
自2017年兴起的“抢人大战” ， 如今依旧硝烟弥漫 。 2020年 ， “零门槛落户”“先落户再就业”“百万住房补贴”……各大城市抛出来的橄榄枝也一个比一个更具诱惑力 。 来自中原地研究院的统计数据显示 ， 截至6月上旬 ， 今年已有超过100个城市发布了人才政策 。
第一太平戴维斯中国市场研究部高级董事及主管简可向《华夏时报》采访人员强调：“‘抢人大战’从未结束 ， 人们可以去最需要和适合他们的城市及工作岗位 ， 这点很重要 。 ”而6月16日 ， 新闻发言人孟玮在国家发改委6月份例行新闻发布会上强调 ， 要推动各类城市特别是农业转移人口集中流入的城市 ， 放开、放宽落户限制 ， 也意味着接下来会有更多城市加入到出台人才政策的大军中去 。
中原地产首席分析师张大伟介绍：“2020年各地的人才政策有了一些新特点：尝到甜头的城市继续加码 ， 城市基本全面开花 ， 人才标准继续降低 ， 很大程度已经开始变成了‘劳动力之争’ 。 特别是西安、南京、杭州等城市 ， 在2019年继续加码人才政策 。 ”
值得注意的是 ， 针对人才实施的购房补贴成为多数人才政策的“标配” 。 据中原地产统计 ， 上述发布人才政策的城市中 ， 超过80个城市发布的人才政策涉及购房补贴 。 从发布时间上来看 ， 购房优惠补贴政策出台最为密集的时间段尤以二季度为主 。 仅6月份上旬 ， 就有广州、南京、衢州、南宁、长春等15城发布了购房补贴政策 。
在这些配套的购房补贴政策中 ， 部分城市提供了合理的购房资格和购房补贴 。 而为争取抢到更为“高精尖”的人才 ， 部分城市的购房补贴政策涉及额度上限甚至高达数百万元 。
例如 ， 6月8日 ， 上海市青浦区在2020年人才大会上宣布 ， 对引进的高层次人才最高给予500万元购房补贴；6月11日 ， 山东潍坊发布的《潍坊市人才安居工程实施意见》宣布将对A类高层次人才进行300万元的购房补贴；杭州在今年2月提高高层次人才购房补贴 ， 对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴 ， B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等 。
同时 ， 部分地区针对新引入人才推出低价房优惠 。 4月30日 ， 海南省宣布 ， 在海口市、三亚市等6个市县推出低于商品住房价格的安居型商品住房 。 另有多个城市对租房市场采取了补贴措施 ， 主要体现在增加租房公积金提取额度、给予租房补贴、加大租房市场供应力度等方面 。
推荐阅读
- 金融机构|青岛市金融机构贷款利率持续创新低上半年为企业让利27.6亿元
- 山东|权威发布丨行进平稳、稳中有升！山东省属企业2020年上半年经济运行情况发布
- 财政收入|北京上半年财政收入2823.6亿元，三大主体税种走势向好
- 27.6|贷款利率连续6个月下降 青岛上半年为企业让利约27.6亿元
- 27.6|青岛市金融机构贷款利率持续创新低 上半年为企业让利27.6亿元
- 疫情|最高检：上半年5565人妨害新冠肺炎疫情防控犯罪被诉
- 贷款余额|国家开发银行：上半年超2700亿元贷款支持制造业升级
- 恢复性增长！上半年广东主要经济指标在这里
- 青春浙江|2020上半年，我所有眼泪都给了这39组照片。
- 通信技术|国家统计局：上半年全国光缆产量1.32亿芯千米