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长江商报|碧桂园携手阿里房产补贴1亿直营卖房 房地产线上化营销趋势深化( 二 )


今年5月 ， 碧桂园也紧跟卖房“潮流”推出了“5.5直播购房节” ， 当日现场27套底价房源 ， 7分钟瞬间秒光 ， 购房节期间成交5.4亿元 ， 同比上升60% ， 凤凰云小程序访问量高达5W+ ， 再创历史新高 。
后疫情时代 ， 房企纷纷加码线上营销 。 运用VR等数字化技术 ， 众房企纷纷推出在线卖房小程序 ， 建立自己的看房平台 ， 以及加入到直播卖房行列 ， 参与企业多达上百家 。 同时也得到政策层面的支持 。 5月20日 ， 北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所管理的通知》提出 ， 鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术（VR）、直播售楼等非直接接触方式 ， 开展线上楼盘展示、宣传等营销活动 。
地产分析师严跃进表示 ， 房地产行业线上化营销趋势进一步深化 ， 众房企运用各种手段来适应新“游戏”规则 。 随着5月楼市回暖 ， 不少房企开始着力冲刺“630” ， 无论是加大推盘力度、亮相新产品 ， 还是持续发力线上营销 ， 都表现出积极的态度 。
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5月57城新房价格环比上涨
长江商报讯（采访人员江楚雅）6月15日 ， 国家统计局公布了70城新建商品住宅销售价格指数 ， 5月全国房地产市场总体稳定 ， 价格略有上涨 。
数据显示 ， 70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨 ， 比上月增加7个 ， 创下去年8月以来的新高 。 从涨幅情况来看 ， 70城平均涨幅为0.49% ， 环比涨幅扩大0.07个百分点；上涨城市平均涨幅0.64% ， 环比涨幅与上周持平 。
分等级城市来看 ， 5月各等级城市的价格同环比均上涨 ， 分别为2.9% ， 0.7% 。 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%；三线城市新房价格环比分别上涨0.7% 。
其中 ， 武汉新房成交同比下滑5成 。 据武汉市住房保障和房屋管理局数据 ， 在市场交易方面 ， 武汉市5月末新建商品房销售34749套 ， 销售面积387.82万平方米 ， 环比增长63.55% ， 同比减少51.06%；其中 ， 新建商品住房销售30329套 ， 销售面积346.98万平方米 ， 环比增长64.75% ， 同比减少50.73% 。
二手房方面 ， 据易居研究院同日发布的《2020年5月份70城房价指数报告》显示 ， 70城一、二手房价涨幅略有扩大 ， 房价指数仍处于合理区间下沿 。
从5月二手住宅房价指数来看 ， 上涨城市数量为41个 ， 比上月增加4个；持平城市7个 ， 比上月持平；下跌城市22个 ， 比上月减少4个 。 从涨幅情况来看 ， 70城平均涨幅为0.24% ， 涨幅微升0.02个百分点 ， 上涨的城市平均涨幅为0.64% ， 涨幅微降0.03个百分点 。
统计局数据显示 ， 一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1% ， 不仅横向超过二、三线城市的0.3%和0.1% ， 纵向来看 ， 也是2017年4月以来首次超过1% 。


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