美的美的置业：依托产业却没特色，融资成本资本化太激进( 二 )
在年报中 ， 我们注意到 ， 当期公司的营销开支增速达到销售增速的两倍之多 。 从这一组数据可以看出 ， 美的置业是一家营销驱动型的房企 。
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看过我们前面一系列上市房企财报分析的 ， 应该对当前的房地产市场和房企发展状态有个大致的了解 。
如美的置业这样依托产业背景 ， 但本身并不具备特别明显的房企优势的企业 ， 会如何发展？
需要提的是 ， 2019年美的置业在售楼盘减值约16亿多 ， 是前一年数据的5倍 。 这一减值情况 ， 可能进一步影响今年的业绩情况 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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