房企，美元债房企抢发美元债 富人踊跃认购( 二 )
仅从5月单月来看 ， 较为突出的另一个特点是出现房企回购小高潮 。 贝壳研究院数据显示 ， 房企发起大规模回购企业股份与债务票据共计24起 ， 主要涉及7家房企 。 最为典型的是中国恒大 ， 在5月4日—29日期间 ， 共发起16次股份回购 ， 累计回购股份计10203万股 ， 涉及支付资金约15.94亿港元 。
除了企业股份外 ， 还有债务票据的回购 。 5月内发生3000万元以上票据回购的房企主要有3家 ， 其中5月7日正荣回购并注销1.69亿美元年息10.5%的优先票据 。 除此之外 ， 中南、建发、金融街(000402,股吧)等多家房企获控股股东增持 。
从形势上看 ， 2020年是一个融资需求旺盛的年头 ， 也是房地产环境仍然乐观不起来的年头 。 统计数据显示 ， 今年房地产的到期债务约在1.46万亿元 ， 其中7月份是到期高峰 ， 达到1490亿元 。 国际评级机构穆迪更是5年来首次将中国房地产业展望调整为“负面” 。
好消息是 ， 国泰君安证券（香港）方面称 ， 今年收益率尤其高 ， 给对中国房地产市场长远健康状况抱有信心的投资者带来了丰厚的回报 ， “内地和香港的富人投资者是中国开发商美元债券的主要买家” 。 
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（责任编辑：常丹丹 HO016）
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