江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

项目重庆严禁入学资格与商品房销售挂钩 多项目打折促销( 二 )


自称有权威文件可确保学区房资格
“我们这边是最能保证入读西南大学附属中学水土校区的一个学区房项目 ， 这个文件就能说明 。 ”在合景璟月台项目售楼部显要位置摆放有一张文件海报 ， 内容为北碚区教委于去年年底发布的《关于调整水土复兴片区义务教育阶段划片招生范围的通知》 ， 以地图形式标注了17所规划小学用地以及8所中学教育用地的具体地块位置 ， 并划定了每片教育用地对应的现有及在建的部分楼盘和行政村 。
该置业顾问解释称 ， 按照上述文件 ， 小学教育用地6对应小学划片招生范围为和丰家园、两江融府、珑锦学府和合景璟月台这四个楼盘;而中学教育用地2对应中学的划片招生范围则为小学教育用地5、6、7、11和12对应的这五所小学 。 文件说明中 ， 又明确中学教育用地2规划学校建成投用后 ， 对口招收的小学中 ， 也有小学教育用地6对应小学 。
“现在就是怎样确定中学教育用地2是否为西南大学附属中学水土校区 ， 我们从地图中的地块相对位置就能确定 。 ”从该置业顾问在地图上划定的地块位置看 ， 中学教育用地2确实对应目前已建好的西南大学附属中学水土校区 ， “只要满足‘三对口’政策 ， 即学龄儿童父(母)的户口、房管证(或房屋产权证、购房正式合同)和实际居住地一致 ， 我们楼盘业主就能百分百就读西南大学附属中学 。 ”该置业顾问称 。
在金融街两江融府和融创珑锦学府两项目售楼部虽未摆放相关文件海报 ， 但两楼盘置业顾问都以官网文件向采访人员做了解释 ， 解释内容也与合景璟月台项目置业顾问的解释相吻合 。
“公立学校的入学资格肯定是不能签进合同里的 ， 能签进合同里的那些都是私立学校的指标 ， 用过之后就没用了 ， 我们楼盘现在是确定能读西南大学附属中学水土校区的 ， 而且只要划片范围不变动 ， 这个资格就是一直可用的 。 ”针对采访人员提出购买其楼盘后能否确保入读对应中学时 ， 融创珑锦学府项目的置业顾问表示由于是公立中学 ， 项目处并不能做百分百保证有入读资格 ， 只能说目前的划片范围是确保能入读 ， 至于后续划片范围是否会变动则无法做出相应承诺 。
虽然声称有权威文件可保证楼盘的学区房属性 ， 但采访人员走访过程中 ， 多个楼盘的置业顾问在表述学区相关内容时都明显偏谨慎 。 “我也只是听客户说的 ， 小学教育用地6可能确定了是朝阳小学 ， 但客户可能是在相关部门 ， 这个消息应该不会有很大偏差 。 ”金融街两江融府置业顾问在解释上述划片招生文件时如是表示 。 针对采访人员追问是否能保证入读对应中学 ， 其多次表示项目自身价值不仅在对应的中学 ， 但其在介绍项目时也曾表示：“很多客户是冲着这所学校来的” 。
“这是政府文件明确的 ， 也不算我们欺诈购房者 。 ”合景璟月台项目的置业顾问在解释上述文件时会强调自己项目百分百是学区房 ， 但也不时转变口风表示自己是以官方文件为准 ， 不存在欺诈或以学区吸引客户购房的问题 。
采访人员注意到 ， 上述三个楼盘除户型图外 ， 即便客户要求进一步了解 ， 也并不会向客户提供楼盘介绍等其他资料 。 而除合景璟月台售楼部摆放的官方划片招生文件以及门前条幅广告语涉及周边学校外 ， 各项目未见到涉及学校的资料 ， 有项目卫生间等角落位置摆放有不少闲置海报 ， 或是资料刚更换不久 。
就相关问题 ， 采访人员分别致电金融街重庆公司、合景璟月台以及融创珑锦学府项目开发公司采访 ， 金融街重庆公司记录了采访人员采访需求后表示后续回复 ， 但截至采访人员发稿 ， 未获相关回复;另两个项目开发公司电话接通后则表示采访人员打错了 ， 对方并非对应公司 。
（责任编辑：王治强 HF013）


推荐阅读


上一篇：中国新闻网尤文淘汰10人AC米兰晋级意大利杯决赛，C罗失点

下一篇：云南云南世博频繁“卖子” 已退出昆明万科城项目