项目首开股份北京东二环核心项目的隐秘交易：土地闲置逾十年 自然人股东分食24%股权( 三 )
根据华侨村二期5号地项目在2019年的最新备案信息 ， 该项目土地面积为1.39万平方米 ， 土地成交价为1.53亿元 。
以5.5万平方米计容建筑面积计算 ， 相当于成交楼面地价只有2786元/平方米 。
但由于拆迁及征地补偿成本高昂 ， 至2019年底 ， 华侨村二期5号地项目累积的开发成本超过了18亿元 。 这也使得东银燕华占用了上市公司大量资金 ， 期末东银燕华对首开股份形成的其他应付款达到了22.28亿元 。
首开股份方面暂时没有披露华侨村二期5号地项目的具体入市时间 。
但毋庸置疑 ， 围绕项目公司东银燕华的首开股份、中诚信托以及自然人股东曹威 ， 都将有机会分食这个位于北京最核心地段商业项目的丰厚收益 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
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