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智通财经|目标价74.6港元，交银国际：予领展房产基金(00823)“买入”评级

智通财经APP获悉 ， 交银国际发表报告表示 ， 领展房产基金(00823)2020财年业绩符合预期 ， 收入和物业收入净额分别为107.2亿港元及82.2亿港元 ， 同比增6.8%及6.9% 。 全年每单位派息同比上升5.9% ， 有2.87港元 ， 基本符合预期 。 目标价74.6港元 ， 予“买入”评级 。
该行表示 ， 领展房产基金香港租金调整率从2019财年22.5%下降到2020财年的12.6% ， 预计将进一步放缓至低于个位数甚至负数 ， 而今年财年香港整体租金收入将持平 。
该行称 ， 该公司每基金单位分派仍将以个位数增长 ， 这得益于其内地投资组合租金增长和海滨汇项目逐步启动等 ， 以及其到2022财年为止的酌情分派计划 。
【智通财经|目标价74.6港元，交银国际：予领展房产基金(00823)“买入”评级】该行又称 ， 截至3月底 ， 该公司财务状况保持强劲 ， 负债比率为16.7% ， 现金余额为79亿港元 ， 这将有利于支持该公司战略收购及进一步的股票回购 。


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