刚花13万租房办公就遇疫情“封闭大楼”，租赁合同能解除吗？各类商业活动受到影响

疫情期间，各类商业活动受到影响，由此引发的房屋租赁合同纠纷也不断增多。那么，在此期间承租人可以要求解除合同吗？近日，未央法院张家堡人民法庭就调解了一起这样的纠纷。
【刚花13万租房办公就遇疫情“封闭大楼”，租赁合同能解除吗？】2020年1月17日，原告白某与被告罗某签订了房屋租赁合同，约定被告将某处房屋出租给原告用于办公，并约定该合同自2020年1月24日生效。签订当日原告白某就支付了半年房租及押金共计13万余元。然而，突如其来的疫情打乱了一切计划，该房屋所在小区物业根据防控要求封闭大楼，导致原告白某无法正常经营，其遂与被告罗某协商解除合同，因未达成一致意见，原告白某诉至未央法院。
了解案情后，法官认为该案情况特殊，应及时妥善处理，尽量将双方的损失降到最低。她反复与双方沟通，耐心释法明理，最终双方均作出让步，被告罗某同意解除房屋租赁合同，并当场退还原告白某8万余元。
疫情属于突发事件，具有不可预见性，由此引发的纠纷，双方应及时沟通，按照公平和诚实信用原则，变更合同条款或签订补充协议，力求将双方的损失降到最低。也希望大家能够相互谅解，携手并进，共克时艰。

文章图片
华商报采访人员宁军通讯员康璐

刚花13万租房办公就遇疫情“封闭大楼”，租赁合同能解除吗？

推荐阅读

程序员|公司新招程序员，入职2天后看了下电脑配置，2天后辞职，领导懵了

13款福特蒙迪欧正常行驶中刹车油管爆裂，已经出三年质保，4S店和厂家不负责，是不是应该维权

亚洲区和亚太区区别是什么？

河南大蒜受灾河南多地遇蒜你完

普洱茶属于什么茶种,白茶是什么茶白茶属于什么茶种

扶贫|“兵哥”的扶贫坚守：老婆，下辈子做我的扶贫户吧

怀旧服|魔兽世界怀旧服：战斗力探测插件横空出世，或成未来G团组人标准

「IT168」C6今日开售，掌阅iReader旗下首款彩色墨水屏阅读器iReader

7月30日融资余额13653.11亿元，环比增加69.45亿元，达安基因获净买入4.5亿

700MHz研讨会 | 陶洪波：科学有效利用频谱资源，助力5G建设

列夫·托尔斯泰：人性的弱点—感悟篇

什么药能补睾丸

大河早点|正当防卫认定新规来了，不能“谁死伤谁有理”

[空腹]早上运动瘦更快？重点是「别做这件事」，脂肪多烧2倍

【面膜】保湿美白面膜哪个最好补水美白效果好的面膜排行榜10强

青年|knight再次斩获常规赛MVP，最佳新秀竟不是小花生？他实至名归！

年青的老头|再不改变就要降额封卡了！最新“三维养卡技术”助力提额

【】新疆兵团：志愿者坚守战“疫”一线服务民众

出轨|男子怀疑妻子出轨将其电死继续睡觉，第2天女儿发现尸体报警

中医的疗效是不是大于所带来的伤害