京东1小时400万人观看，京东CEO直播卖房26亿！最便宜100多万买帝都房子！香不香？
导读：上线两年后 ， 京东房产开始做起自营的生意 ， 还是通过最近很火的直播带货方式 。
来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21 采访人员：杨清清）、中国基金报（采访人员：安曼）、21世纪商业评论 （采访人员：何己派）
最近 ， 直播带货火了 。 不仅网红主播们受人追捧 ， 董明珠等知名企业家们也为纷纷为自己的产品直播带货 。
现在 ， 连京东的CEO都耐不住了 。
5月22日 ， 京东的自营房产业务正式上线 。 中骏集团成为第一家在京东开设自营旗舰店 ， 并将旗下北京楼盘——“中骏·云景台”的首批1000套房(总价值26亿)将作为京东渠道专享房源 ， 6月1日起在京东正式开售 。 
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在京东花100多万买套帝都的房子 ， 北漂心动吗？
5月22日 ， 京东正式上线“自营房产”业务 ， 首发1000套北京新房 。 为了帮新业务造势 ， 京东零售集团CEO徐雷现身直播间 ， 亲自上阵带货 。
【京东1小时400万人观看 ， 京东CEO直播卖房26亿！最便宜100多万买帝都房子！香不香？】“没有（直播）经验 ， 但其实我一点也不紧张 。 ”穿着一身黑的徐雷 ， 开场先来了句自我调侃 。 低调大佬的个人直播首秀 ， 吆喝的效果还不错 。
此次直播共历时1小时 ， 开播后仅10分钟 ， 观看人数就已破百万 ， 截止到12 点直播结束 ， 全场总观看量高达400万 。
而中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万 。
京东的首个自营房产 ， 合作方为中骏地产 ， 项目是北京房山的“中骏·云景台” ， 均价为每平米2.9万元 ， 一套房总价在300万元以内 。 除了请来中国内地男演员张晓谦、奇葩说选手大王直播助阵 ， 还拿出一套6.18折的特价房抽奖 ， 优惠后价格100多万元 。 
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徐雷直播卖房
此外 ， 京东还为该楼盘价保半年 ， 若对所选楼盘不满意 ， 可在规定期限内退还全额定金 。
不少网友在评论区留言表示：真香！
至于此次直播卖房的效果如何？还需等到6月1日正式开售的时候 ， 才能知道了 。
京东不是第一次卖房
帮开发商卖房 ， 京东这是“不务正业”吗？
实际上 ， 京东卖房早已不是新鲜事 。 早在2017年10月24日 ， 京东便上线地产板块 ， 赋能地产界合作伙伴 。
“京东更多是在做服务平台 ， 以平台作为发展模式 ， ”彼时 ， 在接受21世纪经济报道采访人员采访时 ， 京东房产业务负责人曾伏虎表示 ， “未来京东地产业务的盈利模式包括广告、销售分成、与开发商进行深度定制合作以及商业地产运营收入 。 ”
据了解 ， 当时京东房产首期上线覆盖全国20多个城市、82个开发商、35个服务商 ， 囊括2027个优质项目 。 包括碧桂园、龙湖地产、远洋地产、蓝光地产等开发商已与京东达成合作 。 “京东将力争在5年内成流量、线上交易量双料冠军 。 ”时任京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示 。 
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京东房产
为什么房产业务上线两年后 ， 开始考虑要做自营生意？22日下午 ， 在接受21世纪经济报道采访人员采访时 ， 曾伏虎进一步解释了京东自营房产上线的初衷和背景 。
“两年前地产行业刚刚开始下行 ， 许多市场主体依然是观望心态 ， 真正发力做的事情不够 。 ”曾伏虎感慨道 。 在他看来 ， 今年年初疫情袭来 ， 对业界则是一个较大的刺激 ， 无论开发商或中介公司都不得不停工数月 ， 即便复工后线下销售依然存在难点 ， 从而极大刺激整个行业信息化水平的提升 。
此外 ， 从京东自身而言 ， 业务的发展也需要一个过程 ， 涉及到用户积累、城市布局、自营业务设计及与京东金融、物流等资源的整合 ， “其实我们是从去年‘双11’便开始规划自营业务 ， 直到最近开始正式上线 。 ”
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