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「疫情」美国多地出台禁令，避免低收入者因疫情被驱逐

新冠疫情之下 ， 美国多地出台“封城”令 ， 减少人员流动以限制病毒传播 。 但对于很多低收入工作者而言 ， “手停口就停” ， 因收入减少或失业 ， 很多人无力及时支付房租或房贷 ， 面临被扫地出门的风险 。
「疫情」美国多地出台禁令，避免低收入者因疫情被驱逐
3月26日 ， 美国劳工部公布了最新数据 ， 3月16至22日当周 ， “初请失业金”（Initial Claims）人数达到了创纪录的328.3万人 ， 此前的最高纪录是1982年的69.5万人 。 一些州的失业金登记网站一度因过载而瘫痪 。 初请失业金人数表示过去一周第一次申请失业保险金的人数 ， 该指标常用于评估劳动力市场状况及经济发展总趋势 。
【「疫情」美国多地出台禁令，避免低收入者因疫情被驱逐】除一些停工裁员的大企业外 ， 服务业受到更大影响 ， 大量失业者来自餐厅、酒店、理发店、健身房 ， 以及体育赛事、演唱会、嘉年华等文化娱乐产业 ， 出租车和网约车司机的收入也受到影响 。
很多服务业从业者依靠每个月的薪水生活 ， 存款很少 ， 也缺少应急资金 ， 一旦收入出现任何波动 ， 都可能因欠缴房租而被扫地出门 。
近期 ， 美国一些城市和州都出台了临时法令 ， 禁止驱逐因疫情受困的住户和商户 。
当地时间3月18日 ， 美国联邦住房金融局（FHFA ， Federal Housing Finance Agency）宣布 ， 因新冠疫情 ， 两大房贷机构房地美和房利美将暂停对房贷逾期者抵押房产的赎回、司法拍卖以及住户驱逐 ， 为期60天 ， 预计将有18.2万人受惠 。 此前 ， FHFA还表示 ， 房地美将为受疫情影响的贷款者宽限还款时间 ， 最长12个月 。
在此前后 ， 一些城市和州也出台了各自的临时法案 ， 保护受疫情影响的低收入者 。
3月13日 ， 旧金山市长London Breed宣布 ， 受疫情影响而无法缴纳房租者不得被驱逐 。 租户需要提前告知房东 ， 并提供相关材料证明 ， 在旧金山市的紧急状况解除后 ， 租户需要在6个月内补齐拖欠的房租 。
旧金山还列举了“受影响”的范围 ， 如工作场所因疫情闭店、工作时间缩短、工资减少、被裁员 ， 或者因疫情需要承担高昂的医疗费用 。
与之类似的还有加州圣何塞（San Jose） ， 市长Sam Liccardo也发布了禁令 ， 要求租户需要在房租日的当天或之前告知房东 ， 他们还需要提供相应的文件 ， 比如工资单 ， 或是雇主出具的情况说明 。
3月14日 ， 波士顿市长Martin J 。Walsh、麻省公寓联合会（Massachusetts Apartment Association） ， 以及一些非营利性的可负担住房权益组织 ， 联合提出保护租户利益 ， 大波士顿地区的几个房东联合会最终同意 ， 在90天内暂停驱逐住户 。
3月16日 ， 加州州长Gavin Newsom发布了一项行政命令 ， 要求到5月31日前暂停对抵押房产的赎回和法拍 ， 也不得驱逐住户 。
3月17日 ， 洛杉矶县议会通过了一项临时法案 ， 3月4日至5月31日期间 ， 暂停对欠缴租金的住户和商户的驱逐 ， 他们有最长6个月的时间补缴房租 。 洛杉矶市长Eric Garcetti也发出了命令 ， 但洛杉矶人还在等待实施细则 ， 他也强调了小商户业主的利益 ， 比如餐馆和杂货铺 。
在一些租户权益保护组织的施压后 ， 纽约州长Andrew Cuomo宣布了一项为期90天的禁止驱逐令 ， 要求到6月20日之前 ， 住户和商户不得被驱逐 ， 目前州内的住房法庭暂停受理强制驱逐令申请 。
【「疫情」美国多地出台禁令，避免低收入者因疫情被驱逐】（来源：澎湃新闻）


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