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房屋中介租金不减究竟什么情况？房屋中介租金不减背后的真相

房屋中介“扣下”租金 租客房东维权无门
中介公司称“资金出了问题 ， 都会给退”
济南的王先生两年前从北京回到家乡 ， 找工作、租房子 ， 本想有一个新的开始 ， 可没想到却一波三折 。 他通过一家公司租住房屋 ， 可房子未到期因公司和房主之间的纠纷就被迫搬离 。 自己的遭遇非但没有得到这家公司的赔偿 ， 就连剩下的房租也迟迟没有退 。 据了解 ， 这家公司拖欠的不止一人 ， 都是多次要求退款无果 。
租客反映 ， 想要保证退租只能通过法院起诉 ， 但这样的维权需要付出人力、物力、财力 ， 相对于房租性价比很低 ， 为此不少人不了了之 。 法律人士表示 ， 很多公司也是钻空子 ， 所以要解决还是得从行业问题入手 。采访人员刘云鹤实习生孙玮
两次租房均被迫提前搬走
2017年10月份 ， 王先生从北京回到济南并通过一家叫济南青年物业的公司租了一年的房子 。 合同到期后 ， 他又通过这家公司租赁了另一个房子 ， 合同期是六个月 ， 可是没想到再次租住的房子还没到一个月 ， 房屋主人便上门通知要将房屋提前收回 。
“房主当时在门口张贴了一张通知 ， 说该公司拖欠房租 ， 决定不再与他们合作 ， 要求租客都搬走 。 ”王先生说 ， 为了省去不必要的麻烦 ， 自己当天就搬走了 。
这家公司相当于托管公司 ， 通过他们租房子不需要交中介费 ， 为了省时省力 ， 王先生还是通过这家公司选择了同一小区的另一间房子 。 在去年11月26日 ， 王先生还发现签合同时合同甲方是米家酒店管理咨询有限公司 ， 而不是济南青年物业管理有限公司 ， 当时的业务员告诉他青年物业和米家是一家公司 ， 两个老板是夫妻关系 。
他没想到这次住了没多少天 ， 又出现了相同的情况 ， 公司工作人员通知他说房东要提前收回房子 。 无奈之下 ， 今年3月13日 ， 王先生再次搬了出去 。 “第二次对这家公司彻底失望了 ， 就找了另一家中介租房子 。 ”他告诉采访人员 。
房租迟迟不退类似租客不止一人
据王先生介绍 ， 加上押金和剩余的房租这家公司还欠自己2000多元 ， 但这部分钱却迟迟没有退还 。 他告诉采访人员 ， 刚搬走时就要求中介退还剩余房租和押金 ， 最开始业务员说能退 ， 但一直未退 ， 之后再跟业务员 ， 对方却说没权退钱需要老板 。 “业务员一开始说7到15天之内就能退 ， 等到15天后再问就成了他们老板 。 ”王先生说 ， 自己根据业务员的电话拨打老板的电话 ， 却一直没有人接听 。
后来王先生就不断给老板、老板娘、业务员和财务人员打电话 ， 他们总是各种理由互相推诿 。 4月15日 ， 王先生找到了该公司的办公地点 ， 公司老板承认欠的房租和押金 ， 但却表示公司资金周转不开 ， 没钱还款 。 该公司老板承诺在4月22日和4月30日分两笔将钱还给王先生 。
王先生告诉采访人员 ， 虽然公司老板承诺会还钱 ， 但是自己还是不放心 ， “像我这样的租客不止一人 ， 很多人的房租都没有退 ， 并且很多房东的钱他们也没有给 。 ”
付女士去年三月份也通过这家公司租赁房屋 ， 租赁期间对方告知她这个房子即将卖出 ， 之后她又通过换租的方式与该公司重新签订合同租了另一个房子 。 今年3月24日 ， 付女士觉得租住的环境太差提前搬了出去 ， 当时离合同截止时间还剩两个月 ， 自己还有2000多元的房租未退 。 “我催了多次都没给 。 ”付女士说 。 闫先生也是去年四五月份从该公司租的房子 ， 因为房租太高提前退租后公司迟迟没有将剩下的房租退还 。
租客苦恼退租难自感走法律途径成本太高
据了解 ， 通过该公司租房的租客不在少数 ， 之前本报也报道过关于该公司类似的事件 。 据王先生介绍 ， 这次不仅是租客 ， 还有很多房东也没有收到该公司支付的房租 ， 租客的钱都已经交付 ， 正常情况下公司是有这部分资金交给房东的 ， 现在这种状况猜测是他们将资金挪用了 。


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