『楼市』李泽钜指今年港楼市难料 但不减慢推盘步伐
观点地产网讯：3月19日下午 ， 长实集团主席李泽钜于网上业绩采访人员会上表示 ， 今年香港楼价难以预测 ， 因相信新型肺炎疫情影响未完全反映于经济层面 ， 虽然目前需求持续 ， 及供应不足 ， 惟要视乎疫情未来的发展 ， 才可以知道影响的深度 ， 故目前下定论十分言之尚早 。 不过他强调 ， 不会减慢推盘步伐 ， 只要政府一批出预售楼花同意书便会推售 。 又指 ， 疫情对不同业务有不同的影响 ， 惟对英国保建、电讯等业务有利好的影响；且集团准备充足 ， 财务稳建 。
问及上海大型商业地产项目“高.尚领域”的进展 ， 他指 ， 集团对项目仍然十分有兴趣 ， 惟由于疫情影响 ， 双方暂时未能面对面洽谈 ， 项目难以有进展 ， 只能透过电话及视像 ， 笑言如今次采访人员会亦只能以网上方式展开 ， 令他有感互动性大减 。
至于集团会否如其他发展这一样捐地 ， 他说 ， 集团以不同的方式助人 ， 认为帮人有不同的方法 ， 不一定只有一种方法 ， 钱方面由李嘉诚基金会处理 ， 而土地方面 ， 各人有各人的做法 ， 最重要可以帮助他人 。 另外 ， 就会否为商场租户减租的问题 ， 他指 ， 不同的租户于租金宽免上有不同的安排 ， 强调难以一刀切 ， 因每个租户的经营情况不尽相同 。
问到旗下酒店业务的影响 ， 李泽钜指 ， 去年业绩表现较其他同业为好 ， 因客房以长租为主 ， 且出租情况不错 ， 故跌幅比预期为好；惟今年酒店业务会比去年艰难 ， 主要需视乎疫情的影响及复苏的情况 。
2019年派息增加一成 ， 他笑言 ， 集团有盈余一定会派息 ， 其基础盈利同比增加19% ， 较能反映去年的业绩情况 ， 反而总盈利由于去年出售中环中心名物业重估而令2018年及2019年的数字有天壤之别 ， 未能反映集团的情况 。
【『楼市』李泽钜指今年港楼市难料 但不减慢推盘步伐 】他又指 ， 减息为全球大方向 ， 香港早晚亦需要跟随该步伐减息 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
- 中国房地产报▲内蒙古赤峰发大招“急救”楼市
- #深圳楼市实时报、#摸高20万，宝中房价调查，要上天的节奏啊
- 『楼市』深圳楼市欣慰与担忧
- 房地产■焦点 | 一季度房地产新开工数据为零 内蒙古赤峰发大招“急救”楼市
- 房东■房产又有大动作，楼市“三税齐发”？这类人麻烦来了！
- 「房东」房产又有大动作，楼市“三税齐发”？这类人麻烦来了！
- 『经济』智库·观察｜楼市调控的空间与边界
- 「人员」深圳楼市的冰与火：A面是千万豪宅“秒光”，B面是房子租不出去……哪个才是你的真实感受
- 『楼市微观察』但今年不同于08年和15年，趁机炒房很危险，首提“降息”
- 不出去■深圳楼市的冰与火：A面是千万豪宅“秒光”，B面是房子租不出去……哪个才是你的真实感受