江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『房地产』环京地区房地产的好时光还会回来么？( 二 )


因此 ， 为完善北三县产业布局、规划赢得时间 ， 最终实现一个相对职住平衡的局面 ， 房地产开发规模的限制 ， 是非常大概率的事情 。
五、《协同发展规划》中 ， 对于房地产开发总量 ， 要有上线约束 ， 对于天际线 ， 也提出了较为明确的要求 ， 这就连带影响到建筑高度、分布甚至立面的管控 ， 因此 ， 这一点带来的影响 ， 攸克君觉得 ， 很可能是在具体的控制性方案正式发布之前 ， 与房地产有关的行政审批事项 ， 可能会先暂停下来 。 这一点 ， 也请诸位开发商有充分的心里准备 。
基于以上五点 ， 我们有以下展开阐述：
一、既然是减量规划 ， 又要对年度房地产开发总量设置上限约束 ， 那么 ， 对已有完成手续 ， 已经入市销售的项目来说 ， 大抵是一个好消息 。 这个道理 ， 攸克君觉得 ， 开发商明白 ， 市场也明白 ， 唯一的变数在于 ， 当地政府如何理解这个规划 ， 以及后续将要陆续出台的配套政策 。
二、《协同发展规划》对三河、燕郊、大厂、香河的产业结构和发展重点 ， 给予了明确 。 这对于这些地区来说 ， 如果能够得以落实 ， 产业结构发生明显改观 ， 既可提升整体区域的价值以及购买力 ， 同时 ， 还能带来新增就业的人口 ， 这对于当地的楼市来说 ， 自然是好事一桩 。
【『房地产』环京地区房地产的好时光还会回来么？ 】三、《协同发展规划》在交通基础设施方面 ， 给出了十分明确的信息 。 尤其是在建立区内轨道交通联系方面 ， 着墨甚为具体 。 从行文的风格推断 ， 这些交通联系措施的落地速度应该会加快 。 这对于整体区域生活、通勤的便利程度 ， 自然是十分利好的消息 。
四、自然环境从中远期看 ， 《协同发展规划》给出了很多的利好信息 ， 包括水体处理、环境整治、河道疏通等 ， 这些都会改进北三县的生态环境 ， 这也是楼市价值最重要的一套价值影响因素 。
虽然喜忧参半 ， 但对于开发商朋友来说 ， 北三县已经不再是一个靠价格差、靠级差地租就能吃饭的简单饭碗 ， 这口饭 ， 越来越不容易吃 ， 也越来越检验吃饭者的技术含量了 。
愿疫情早日过去 ， 一切如常 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


推荐阅读


上一篇：嗷嗷待哺■资色·深度丨鹏润IPO背后：吸金“怪兽”正嗷嗷待哺

下一篇：「」美国白宫暂停公众参观 国会大厦暂停对公众开放