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拦路虎@解局 | 华远的规模“拦路虎”( 三 )

拦路虎@解局 | 华远的规模“拦路虎”
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数据来源：企业财报、观点指数整理近两年 ， 因频繁的土地购置与发债融资 ， 华远地产的负债率激增 ， 2018年 ， 该公司的资产负债率录的82.74% ， 但净负债较2017年大幅增加近27个百分点达到143.45% ， 2019年三季度 ， 其净负债率达到了229.11% 。
与此同时 ， 华远地产的财务成本也大幅上升 。 三季报显示 ， 因销售增加 ， 该公司的销售费用较去年同期增加82.7%至3.83亿元；因利息支出增加及执行新金融工具准则科目重分类等 ， 华远地产的财务费用由去年同期的-1051.2万元增至1.76亿元 ， 同比增长1778.9个百分点 。
在过去的二十年 ， 华远地产或许踏错了节奏 ， 错过了规模增长的最好时机 。
如今华远掉头加速 ， 但是其所面临的市场环境与行业竞争格局早已发生了翻天覆地的变化 ， 面对众多的阻力 ， 华远的加速度能否赶上同行的进程 ， 能否重回当年的辉煌 ， 依旧不得而知 。
解局 | 从局外到局内 ， 观察和解读行业、企业与市场的真实一面 。
（责任编辑：徐帅 ）


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