中介@买二手房时怎样才能不被中介“坑”？( 三 )
最后竟然要我们叫开锁上门 ， 我气的都要口吐芬芳了 。
好了 ， 这时候那剩余未结的中介费终于要华丽出场 ， 担负起它光荣的历史使命了 。
我跟中介说 ， 他推迟一天给我钥匙 ， 我就推迟一天给你结算中介费 ， 房管局那边我也会推迟一天去签字 ， 他也推迟一天拿到钱 ， 你们看着办 。
然后中介就开始急了 ， 去催促前房主 ， 终于他不情不愿地前来交接了钥匙 ， 三方在场检查了屋内基础设备 ， 结算了水电燃气费用 。
我为如约在拿到钥匙之后立即给中介结了尾款 。
后来的房管局放款签字也第一时间配合了他们 ， 整个买房流程才算结束 。
阶段tips
1、一定要在三方都到场的情况下于屋内交接 ， 检查所有的设施 ， 水电气算清楚 ， 土豪随意 。
2、中介费是你制衡中介的唯一有力武器 ， 不要过早缴械让自己陷入被动的境地 。
当然 ， 这是针对那些不规范的小中介而言 ， 至于大型连锁中介的收费流程 ， 没接触过 ， 没有发言权 。
3、水电气也要在第一时间过户 ， 可在支付宝绑定 ， 以后就可以高枕无忧了 。
后续：我一直以为中介门店里有个中年女人是中介小哥的领导 ， 后来发现 ， 不但是他领导 ， 还是他丈母娘 ， 因为这个买房流程 ， 我被他丈母娘吐槽了好久 。
至于中介小哥 ， 我在朋友圈看他一路换大房买好车抱二胎自己创业另立山头 ， 嗯 ， 我觉得他才是妥妥的人生赢家 。
相比新房 ， 越来越多的人更愿意选择二手房 。 除了众所周知的价格相对来说便宜一些 ， 确实是有不少好处的 。
比如说二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房 ， 即买即住 。 省去了买新房时等待交房的漫长过程 ， 甚至省去了最让人头大的装修过程 。
还有 ， 现在的二手房相对于新楼盘 ， 地段的优势不止一分两分啊 。
二手房的建成时间相对较早 ， 大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区 ， 更好的占据了地理位置、交通位置 。
还有 ， 二手房周边的设施也已经很完善了 ， 二手房周边区域经过一定年限的规划和发展 ， 周围生活配套等都比较完善 ， 银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全 ， 基本能满足业主的日常生活 。
新楼盘却不一定 ， 有的新楼盘甚至周边的道路都还不通畅呢 。
另外 ， 买二手房选择范围广 ， 购房风险低 ， 也是很多人选择二手房的原因 。
希望这篇文章能帮助买二手房的你们避开中介埋下的各种大小坑～
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【中介@买二手房时怎样才能不被中介“坑”？】你有被中介坑过的经历吗？
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（责任编辑：何一华 HN110）
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