空无一人的售楼处 所以 ， 疫情来袭 ， 房企没了营收 ， 短期现金流吃紧 ， “以价换量”回笼资金是大概率事件 ， 线上打折促销也是情理之中的事情 。 而且 ， 面对大多数人已经养成的线下购房习惯 ， 线上成交并不是大部分人的选择 。 因此开发商即使打折 ， 也会不如预期的销量 ， 到最后可能会使出“折上折”的手段 ， 来完成销量指标 。 这个时候对于购房者 ， 反而是个机会 。 03 节省成本的线上看房 《未来简史》中提到 ， 人类的发展史 ， 就是社会算法往更加高效的方向的发展史 。 什么方式更高效 ， 什么方式往往就成为未来的趋势 。 线上购房当然很难成为主流 ， 但线上看房 ， 却有着无可替代的优势 。 疫情过后 ， 想必也会迎来一波发展 。 空中看房 ， 可以用上帝的角度来审视整个小区与周围地块情况 。 在线算价 ， 可以省去置业顾问拿着计算器在你面前敲半天的时间 。 AI赋能 ， 可以利用大数据来帮你推荐最合适的房源 ， 也可以进行多房源对比 ， 孰优孰劣一目了然 。 在线提交 ， 可以省去往返不停往返售楼处签字盖章的时间精力 。 在线开盘 ， 可以足不出户就完成心念已久的抢房操作 。 。 。 。
当然 ， 房子是个大事情 ， 实地去转转当然更好 。 不过利用线上的便捷和这一段在家的时间 ， 提前进行楼盘的了解和区域的熟悉 ， 是件能省去很多精力的事情 。 至于线上购房 ， 拍脑袋就认筹选购的做法当然不建议 ， 但趁着疫情期间 ， 线上购买一套有优质的物业 ， 也许可以捡个“小便宜” 。 因为购房刚需并不受疫情所影响 ， 在需求不变的情况下 ， 疫情结束后可能有政策出台刺激楼市 ， 也可能会有需求延后集中释放带来的房价反弹 。 总之 ， 疫情末期 ， 部分有价值城市的线上房价 ， 或许会是个低点 。 04 结论 综上所述 ， 四种情况 ， 你可以考虑线上选购： 1.对一个项目和项目所在的区域已经有实地考察 ， 足够了解 。 2.房源本来是供不应求 ， 只是受疫情影响而被迫转线上 ， 在别人都不敢线上成交的时候 ， 恰好是少数人的机会 。 3.开发商打折力度够大 ， 明显低于你的预期和判断 ， 可能就是其为了回笼资金的下下策 。 4.这个城市的房产有坚实价值支撑 ， 或者今年可能会有一些较大政策出台 ， 可以趁此疫情下 ， 利用线上买房提前布局
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