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「通州」配建学校，通州这个投资近38亿元的住宅项目近期或将开工

近日 ， 通州区东海花园二期项目获得了市住建委核发的施工许可证 ， 项目将于近期开工建设 。

据了解 ， 该项目包括住宅及12年制的学校等配套 ， 附近还将打造休闲度假酒店 。


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去年八月 ， 东海花园二期项目获市发改委核准批复 。


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建设地点：通州区宋庄镇 。

规划用地：规划总用地面积737358平方米 ， 其中规划建设用地384310平方米 ， 代征绿化用地353048平方米 ， 具体规划用地指标由规划国土管理部门核定 。

规划建设规模及内容：建筑控制规模为 365780 平方米（含地下面积） ， 建设内容为住宅及配套、商业等 。

投资估算及资金来源：总投资估算为 377267 万元 ， 所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决 。

据小编了解 ， 2018年市住建委发布方案公示：

东海花园项目位于通州宋庄镇葛渠村 ， 四至范围：北至温榆河老河湾 ， 南至徐尹路 ， 东至壁富路 ， 西至滨河路 。


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该项目建筑面积736061.40平方米 ， 其中住宅建筑面积430885.90平方米（含商品住宅建筑面积430885.90平方米 ， 政策性住房建筑面积0.00平方米） ， 商业建筑面积54607.93平方米 ， 办公建筑面积0.00平方米 ， 其他建筑面积250567.57平方米 ， 共分六期开发建设 。


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▲地块现状

据悉 ， 去年初通州规划委东海花园项目2-2#等地块对规划设计方案进行公示 。

从规划图可以看出 ， 该项目东临壁富路 ， 北至老河湾 ， 西至温榆河东滨河路 ， 南至徐尹路 。 项目北部是格拉斯小镇 ， 东部是国际健康港 ， 西侧是温榆河 ， 南侧尹各庄等村已列入棚改 。


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