「潇湘晨报」长沙一小区塑胶刷蓝伪装人工湖,“湖面”还建有观景桥,开发商:景观效果
采访人员 | 陈诗娴 实习生王开慧 毛红枚 欧阳曼青
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近两日 , 湖南天心区某小区 D 区一个蓝色 " 塑料人工湖 " 网络走红 。 该 " 人工湖 " 由蓝色塑胶铺成 , " 湖面 " 还建有观景桥 。
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组图:潇湘晨报采访人员谢长贵
" 理想很美好 , 现实很糟糕 。 " 谭先生是该小区的业主之一 。 11 月 16 日 , 是他期待已久的日子 , 这一天是新房住宅交房的日子 , 但走近小区一看 , 谭先生的心凉了半截 。 谭先生表示 , 小区整个小区的绿化及公共设施 , 与预期相差甚远大量铺设 " 植草砖 " 当做绿化地 , 甚至连 " 人工湖 " 都系塑胶制作 。
面对质疑 , 开发商工作人员表示 , 该湖只是一个景观效果 。
采访人员了解到 , 此次交付新房的是该小区 D 区 11 栋到 14 栋 。
目前 , 开发商仍在与小区业主进行协商中 。
01
业主:
绿化及公共设施与预期相差甚远
质疑设计不合理
11 月 19 日 , 采访人员来到该小区走访 , 小区新交付的房屋都挂上了红色的中国结 , 绿植上都挂着五颜六色的彩饰 , 俨然是一片迎接业主入住的喜庆氛围 , 但谭先生和其余业主却笑不出来 。
在小区业主的带领下 , 采访人员找到了这片人工湖 。 奇特 " 人工湖 " 位于该小区 D 区 23 栋和 24 栋楼之间 , 从远处看 , 确实很像 " 小桥流水 " 景观 , 但实际上 , 湖面是塑胶地面 , 只是刷上了蓝色 。
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该小区业主彭女士告诉采访人员 , 本来高高兴兴的去迎接新房 , 却发现小区出现各类乱象 , 比如小区的绿化及公共设施与预期相差甚远 , 除了已经在网上走红的 " 塑料人工湖 " , 小区大量铺设的 " 植草砖 " 也让业主们揪心 。 在小区 12 栋二单元门口 , 原本只该当成绿化地的 " 植草砖 " , 占据了路面大部分的面积 , 可供步行的行人道和砖红色跑道夹在 " 植草砖 " 中间 , 显得有些狭窄 。
" 在我的印象中 , 只有停车场才会铺设这样的植草砖 。 " 采访人员注意到 , 几乎每栋住宅楼下都能看到这样的 " 植草砖 " 。 由于 18 日才下过雨 , 不少砖内都有黄泥渗出 , 业主彭女士从一块砖内 , 轻轻一捋 , 一把带着黄泥的草被拔出 。
业主们均表示 , " 植草砖 " 大面积出现在小区不合理 , 女士的高跟鞋 , 婴儿推车的轮子都很容易陷进去 。 此外如果有孩童吵闹奔跑 , 坑坑洼洼的植草砖也会增加摔伤的机率 。
在采访人员的采访过程中 , 不时有业主围上来 " 吐槽 " 。 一位 23 栋的男业主告诉采访人员 , 23 栋的出入门明显比其他楼栋矮了一截 , 身高一米八的他 , 举起半截手臂就能够上门梁 。 除此之外 , 23 栋和 24 栋的主要出入口正对一个篮球场 , 目前没有安装防护网 , 业主们担心会误伤人 , 出行也不太方便 。 此外 , 业主们还给采访人员提供了一段视频录像 , 显示一处地下车库的墙面有渗水痕迹 , 业主称 , 这处渗水位置位于 24 栋地下停车场 。
02
开发商:
塑料 " 人工湖 " 为景观效果
已组织业主代表进行协商
" 住在公园里 , 日子缓缓如坠桃源 " 。
这是该小区前期楼盘的宣传资料 , 谭先生有些失望的告诉采访人员 , 当初冲着 " 高绿化率 "、" 公园式景观 " 等宣传标语 , 他在 2018 年年底购买了该小区的房子 , 经过近一年的等待 , 却是这样的结果 。
" 我们买这个房子是刚需 , 现在问题这么多 , 没心情入住 。 " 谭先生说话期间 , 一位女性业主一度激动的表示 , 现在想找开发商退房了 。
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谭先生表示 , 16 日交房后 , 业主们发现了一系列问题 , 与开发商沟通了两次 , 但没有实际效果 。 为表达不满 , 不少业主暂停了收房签字 。 他们希望 , 开发商能对绿化问题及不合理的一些基础设施进行整改 , 将现有的大面积植草砖 , 用草皮或其他植被替换 。
11 月 18 日下午 , 该小区的客服经理范小姐也代表开发商进行回应 。
她反复强调 , 在该楼盘的前期报批报建 , 从来没有说这里是有人工湖的 , 目前存在的木桥及蓝色塑料地板等只是小区的一处景观 。 此外 , 在小区前期验收中 , 消防部门要求对扑救地面进行硬化 , 兼顾景观效果与消防验收 , 对小区进行了植草砖的铺设 。
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范经理同时表示 , 11 月 16 日晚上 , 相关职能部门已经召开了座谈会 , 由五位业主代表及街道、社区、开发商一起进行协商 。 对于业主提出的合理合法的诉求 , 开发商会做出相应的整改 。
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