「北京日报客户端」30小时腾房4600平方米，海淀法官全力攻克“执行难”

2026-08-01

紧了紧大衣的衣领，王海兵和梁立刚法官对视了一眼。

“晚上还真冷啊。 ”

“抓紧干吧，争取早点收工，还有‘活儿’呢……”

「北京日报客户端」30小时腾房4600平方米，海淀法官全力攻克“执行难”。互相鼓励一番，两人各自带队，又开始了执行工作。一队走向了幽暗楼道的深处，一队直奔地下室……

用了将近30个小时，海淀法院执行局7日终于腾退了一处4600平方米的建筑。

这栋涉案建筑可以用“乱七八糟”来形容，楼房、平房此起彼伏，从招牌看，宾馆、饭馆等互相混杂。

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“最开始没有这么乱，这栋建筑只有2600平方米，结果私搭乱建，各租户不断加盖翻建，扩建了将近一倍。 ”王海兵介绍，这起执行案件源于2014年年底，某勘察设计院与某建设公司签订房屋租赁合同，约定出租涉案建筑，建设公司又将房屋分别转租给其他个人、单位，用于开办餐馆、宾馆、群租等。合同到期后，建设公司既拒付租金，又不腾房。于是，勘察设计院在胜诉后，申请了强制执行。

执行工作实际上从秋季就开始了，王海兵、梁立刚已经来过多次。

“不仅仅是建筑复杂，这起案件有很多难点。 ”首先，房屋紧邻北京西站，与一家综合性医院隔路相望，又被用于住宿，呈现出人员数量大、流动频繁的特点。

“做人的工作，才是最难的。 ”

每次来这之前，王海兵和梁立刚都喝足了水，还得随身带着水，但几乎都是哑着嗓子离开——勘验现场，可不是简单地“绕场一周” ，执行法官除依法张贴腾房公告外，要挨家挨户告知停止经营，对于租户更是不厌其烦地解释情况、原因，阐明法理。正是扎实有力的准备工作，使得占用房屋的被执行人及次承租人陆续停业，员工、住户也逐渐散去。 11月初，正式腾房的时机终于成熟了。

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11月5日一早8时，数十辆搬家车辆，聚集在涉案房屋院内。此时，所有房屋使用人均已离开，只留下遍地垃圾和杂物。

但是，法官不敢对这些杂物掉以轻心，必须仔细检查，在实现案件申请人权益的同时，也要保障被执行人的合法权利。

为了避免因为遗留物品损坏丢失再生纠纷，执行团队穿行在一间又一间的房屋内，对现有物品进行登记清点。

这一干就到了当天后半夜，凌晨3时多。

高强度的工作，让团队中二十多岁的小伙子都感觉吃不消。虽然，大家希望一鼓作气，但考虑到还有其他案件也要执行。法官决定适当休整，于11月7日早8时再次攻坚。

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现场的执行工作枯燥、甚至有些恐怖——在一眼望不到头的黑暗楼道里，每次推开一扇门，都吱扭作响，但执行干警们必须逐一检查每个房间；在仅能容一人通行的地下室里，他们在每一处都要“转个圈” ，用执法记录仪对现场情况进行固定留证。

必须要细心！这不，梁立刚挪开一个箱子，箱后墙上竟然有个洞，用手电向里照去，发现了一个面积不小的夹层，里面堆放着不少东西。

截至18时，腾房工作渐渐进入尾声。

马上就能休息了吗？不能——按照计划，执行团队还要在当晚去另一被执行人位于昌平区的仓库执行。

这只是一起普通的执行案件，但执行干警们就是这样，对每一起案件全力以赴，打赢“执行难攻坚战” 。

来源：北京日报客户端

作者：高健

监制：霍雷、陈岩

编辑：蔡文清

「北京日报客户端」30小时腾房4600平方米，海淀法官全力攻克“执行难”。流程编辑：王宏伟

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