「经济观察报」北京最严外地车限行冲击京牌“租赁价”一年内暴涨50% 租房|财经

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经济观察报采访人员王海宣 “这个不着急，等您决定好了租几年合适，可以来我店里交下定金，我店面就在这里，也跑不了。 ”10月30日，当采访人员以租车牌为由咨询时，一位做京牌租赁业务的商家告诉采访人员。不过，一边告诉采访人员不用着急，另一边也对当下的形势进行分析，劝采访人员早下手。 “因为11月1日这政策马上就开始了，您这日子基本上就是倒计时了，人们对这个需求量也越来越大。 ”该商家告诉采访人员。

「经济观察报」北京最严外地车限行冲击京牌“租赁价”一年内暴涨50%。“这个东西吧，赶早不赶晚。大伙儿要是都等着这80多天，先用完了再租京牌，到时候，不用说多少钱了，就是能给您找着（京牌）就不错了。再说谁也没那闲功夫。现在是要的人多，东西少，所以这京牌就是越晚越贵。 ”这位销售如此说道。

从11月1日起，北京实施被称为“史上最严限行”的新政策。根据规定，每辆外地牌照车辆每年最多办理进京通行证12次，每次办理的通行证最多为7天，即一年最多84天。对于用车有刚需、驾驶外地牌照车辆的车主而言，租一辆北京车牌被纳入考虑范围。

商家也并没有夸张，北京牌照的租赁价格近期一直在上涨。根据最新的报价，如果是短租的话，一年是1.9万元，五年是6.9万元， 10年是10万元。而去年6月份，一年租金价格为1.2万元-1.3万元， 5年租期的价格为4.8万元左右。不到一年半的时间，价格便涨了四五成。

“长期租赁的价格是12.6万元-12.8万元，反正每天的市场价不一样，还是那句话，就是当天是当天的价。 ”鉴于价格浮动太快，一些商家也相当“贴心” 。有商家告诉采访人员，只要交了定金，你之后再来办，不管价格涨得再高，也按原来的价格。

有商家对经济观察网采访人员表示，今年北京租车牌的价格确实涨得厉害，甚至有些虚高。 “这段时间市场里边儿需求量大，完了人们都是炒起来的。 ”在他们看来，收指标的成本越来越高，所以价格直线上涨， “这个由市场决定的，人家标主能卖1万元，大把人收，干嘛非要低价卖你呢。 ”

除了短租、长租外，通过结婚过户的方式正在被不少人考虑。这种也是明码标价，价格超过15万元。因此，他们在朋友圈发布可以过户的京牌时，会同时把地区、性别、年龄发出来，以便买牌照的人进行匹配。

「经济观察报」北京最严外地车限行冲击京牌“租赁价”一年内暴涨50%。考虑到京牌越来越紧俏，甚至有人把租车牌当作一种投资。在“炒股”“炒币”“炒球鞋”之后，有人开始“炒车牌”了。有人通过结婚过户的方式，获得车牌。之后再租出去，到时不仅租金能拿回来，还获得了一个车牌。

越来越多的人开始操作车牌租赁获利。另一位北京市丰台区的商家告诉采访人员，自己本来是一家修理厂的老板，现在是帮朋友问些这个方面事情，顺便也算是为自己修理厂拉来一些客户，一举两得。

在商家看来，这似乎是一个掘金游戏。到了租牌人这里，问题变得更复杂， “租还是租？”“长租还是短租，怎么租？”“租几年合适？”一系列问题。由于价钱不等、承担的风险不一，这是一个很考验生活智慧的问题。

不过租借车牌风险极大，存在法律问题。一些商家表示，在短期租赁的话，标主承担的风险反而会更大一些。一旦出现重大交通事故，租牌人无力承担，到时可能会很麻烦，所以必须对租牌人的经济条件做一个大概的审核。 “他们有一个标准， 30万或者20万以下的车，租金可能会高一点，我租的就是1.8万元，但如果你是一辆奔驰，就是1.7万元。 ”一位网友吐槽道。

看似能永久解决问题的结婚过户的方式，也存在一定风险，一旦被发现采取欺诈手段获取车牌，获取的小客车指标可能会被撤销。

当然，也有些人觉得，每年花这么多钱租车牌并不划算。家住通州的小杰在去年获得了一笔拆迁款，一直打算买车的他却一直摇不上号。目前，在望京附件上班的他每天坐地铁通勤。在问到为什么不租一辆车牌时，他谈到：“没必要，实在用车时打车就是了，有两万块钱干点啥不好？”