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【钱江晚报】杭州一小区三块大草坪要铲平800多户 业主难以接受

　　小区三块大草坪要铲平800多户业主难以接受

　　物业说是消防整改需要 ， 业主质疑：小区当初是否通过消防验收 ， 为何交付5年后突然要整改

　　“这么美的绿草坪 ， 孩子就喜欢在这里奔跑 ， 留下多少欢声笑语……可是就要变成水泥地了 。 ”昨天 ， 冯女士望着自家北面的一片茵茵绿草 ， 不禁黯然神伤 。

　　最近 ， 来自物业的一纸通知 ， 让杭州城东某小区的不少业主心焦 。 这份通知上说 ， 根据消防对高层建筑登高面、消防通道绿化占用的整改要求 ， 小区有3块18米×18米大小的草坪要变为消防场地 ， 路面拓宽为4米 。

　　这个小区属于高档小区 ， 2014年底交付 。 冯女士不明白：“小区当时有没有通过消防验收？为何过了5年 ， 突然提出整改？”

　　好好的草坪就这样铲平 ， 很多业主表示有点接受不了 。

　　业主质疑：

　　为何交付5年后突然整改

　　业主的损失谁来负责

　　昨天傍晚 ， 小时新闻采访人员来到杭州江干区凯旋路的这个小区 。 在一众老小区包围中 ， 小区闹中取静 ， 气质不俗 。 根据百度资料 ， 小区总共804户 ， 绿化率为27.9% 。 有多层也有高层 ， 其中高层建筑高27层 。

　　此时华灯初上 ， 有老人带着孩子在草地边流连嬉戏 。 钱报采访人员随机采访了一些业主 ， 很多人还不知道草坪将被整改的消息 。 大家的第一反应都是有些震惊 。

　　刘女士说：“我们很喜欢这几片草坪 ， 只这么看看就心旷神怡 ， 而且春暖花开的时候去散步 ， 感觉很好 。 为什么要在大家住了5年的时候整改？这肯定会影响我们的生活品质 。 ”

　　“我们小区绿化景观不错 ， 在寸土寸金的市中心有这么一片绿色 ， 也让别人很羡慕 。 现在突然要变水泥地 ， 绿化要少1000平米 。 ”一位男业主担忧小区的整体品质会打折扣 。

　　事实上 ， 在小区业主群里 ， 大家早有热议 。 有人质疑：要整改 ， 那就说明是小区有不符合消防要求的地方 ， 但这里并非是几十年的老小区 ， 入住只有5年 ， 当年难道验收没有合格吗？

　　有人建议 ， 消防安全的要求很重要 ， 毕竟是人命关天的事 ， 但是否有更科学的设计方案 ， 能否尽量保留一些绿化？

　　有人调侃 ， 变水泥地了 ， 这下网球场、篮球场、羽毛球场可以齐全了 。

　　采访人员了解到 ， 为了这件事 ， 物业前段时间专门召开过座谈会 ， 有十几名业主参加 。

　　业主代表朱先生当时提了一连串问题：“房产原来的规划验收如何？整改方案如何设计？如何减少对小区品质的影响？必要的时候应给予业主一定的补偿 。 ”

　　当时 ， 物业表示 ， 改造的费用由他们负责 。 “但实际上业主损失的不是改造的钱 ， 而是之前的绿地没有了 ， 谁来为这事负责？”冯女士说 。

　　物业表态：

　　费用我们会负责

　　整改方案可以群策群力

　　昨天傍晚 ， 采访人员找到了物业的严经理 ， 提起这事 ， 他表示蛮头疼 。

　　“我们之前的消防验收都没问题 。 ”严经理说 。

　　既然整改涉及的地块在验收时是符合标准的 ， 那是否是在验收后 ， 才去种植了草坪？针对采访人员提出的这个问题 ， 严经理说“没有没有” ， 但当采访人员进一步追问时 ， 他又表示不方便回应 。 他说：“我们只能积极响应整改要求……其实也不只我们一家 ， 杭州好多项目都有这样的问题 。 ”

　　严经理向采访人员出具了交付时的消防审核意见书 。 那么整改具体什么时候实施？

　　严经理说 ， 本来越快越好 ， 但是业主反对的声音很多 ， 目前停滞了 。

　　“我们也希望业主从消防安全的角度 ， 往前看 。 ”严经理说 ， 消防的要求是登高面、消防通道要硬制化 ， 但怎么样做到既符合法规又让业主接受 ， 大家可以群策群力 ， 制定一个合理的方案 。

　　“整改的费用我们会负责 ， 至于美化方案的设计、实施 ， 我们也不会交给外面 ， 全部自己来做 。 ”严经理说 。

　　方力 蓝震


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