房产中介业务员截留挥霍客户近30万元购房款( 二 ) 买卖二手房找

到当年的7月份，陆某再度来电话问冯某，首付款是否准备好，好了的话把钱交上才能办贷款。冯某提出当天不能转，第二天去店里付。对此，陆某称，要打就当天，第二天去店里也没用，坚持让其将钱通过支付宝先转给他。同时，声称可以帮助其插队安排银行贷款事务。信以为真的冯某，随后又转账16万元。这样的话，冯某已经完成了首付款支付，只剩下33万元贷款的钱没有支付了。

事情还没完。2018年7月底，陆某说房东那边催房款了，而银行那边告知其只能贷款30万元，还差3万需要冯某补齐。冯某没多想，就直接转钱给了陆某。转了后，陆某先称下周一上午过户，后来推称银行挤，到周三才能过户，后来又说周三人满了，周四才能办过户。

等到周四，冯某去店里找陆某办过户，发现其不在。冯某说自己转给陆某钱的，店内的工作人员一查，发现相关房款并没有到账。冯某于是打电话给陆某，对方不接，然后对方把其微信也删除了。

觉得情况不妙，房产中介和冯某都报警处理。最终，冯某被抓获。

职务侵占，中介业务员将客户的购房款拿去“挥霍一空”

冯某此前在接受警方讯问时坦承，自己确实侵占了客户冯某的购房款，总计286700元。

他表示，公司在这方面管理比较混乱，自己时常让客户直接转账给自己，然后自己转给公司。按照规定，他收到冯某的相关款项后，应该及时将相关欠款“上交”，但他并没有这么做。

那么，陆某骗的这些钱哪去了呢陆某交代称，自己收到冯某最早转来的1.3万元中介费的当天晚上，和朋友到酒吧玩。因为身上没有什么钱，就将还未交给公司的那笔“中介费”拿出来付了酒水花销等。之后，他干脆天天去酒吧，将那笔“中介费”给花完了。

之后的过程大体上和冯某所述的一致。陆某称每次拿到冯某转来的钱，都直接拿去“挥霍一空”，最主要的就是去酒吧。等到被抓时，其已经将冯某转来的接近30万元的购房款给花完了。陆某称，那些费用，有一部分确实房东提过，但是没有深究，就以此为借口，每次跟冯某要。而通过对买、卖双方、公司三者间的彼此欺瞒，他成功“截留”冯某的购房款。

最终，陆某因涉嫌职务侵占被具备，并以诈骗罪被起诉。今天，无锡市梁溪区人民法院开庭审理此案。最终，法院依诈骗罪，一审判决陆某有期徒刑5年6个月，并处罚金5万元。