“赠面积”被认定“违建” “花式”售楼宣传里有多少“坑”？( 三 ) 新華社上海7月24日電題：“贈面積”被

　　——私下承诺配套“名校学位” ，实现不了变普通学校。重庆市民林女士在渝北区一楼盘购入一套新房，销售人员称业主子女可以就读巴蜀小学和重庆八中两所名校。为了让业主放心，开发商还将双名校学位指标写入购房合同。但一年後，开发商广告中的“名校”字样悄然撤下，承诺的“双名校”变成了另外两所普通中小学。林女士说，当初买房就是冲着名校学区来的，一套房子要比周边贵上二三十万， “现在竹篮打水一场空” 。

　　——号称“豪宅” ，房屋质量却堪比“豆腐渣” 。位於上海市虹口区的“瑞虹新城悦庭” ，号称“国际级巨擘规划”的“艺术豪宅” ，销售单价高达每平方米十余万元。然而， 13号楼一位业主在交付後却发现主卧不隔音，敲开墙面後看到墙内并未填实。开发商瑞安房地产承认“施工环节不完善，存在质量问题” ，正在与业主商讨赔偿方案。

　　销售人员“打一枪换一地” ，口头承诺、宣传广告难兑现