“赠面积”被认定“违建” “花式”售楼宣传里有多少“坑”？( 二 )
记者调查发现 ， 虽然各地一直在严查房地产市场各种销售乱象 ， 但忽悠消费者的现象依然时有发生 ， 花样百出 。
——号称赠送面积 ， 其实是“偷面积”的违建 。 上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映 ， 开发商在售楼时将赠送面积作为卖点 ， 交付後却发现 ， 这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑 ， 无法办理产权证 。
记者看到 ， 业主吴先生提供的楼书上明确标有“半赠送”“全赠送”字样 。 据了解 ， “半赠送”即赠送原有房屋面积一半 ， “全赠送”即赠送原有房屋同等面积 。
业主蔡先生告诉记者 ， 2018年房屋交付 ， 同年6月 ， 有关部门认定小区部分房屋“附有违法建筑” ， 在拆除违建前 ， 房地产登记机构不予办理相关房产登记 。 “买房时开发商主推的就是赠送面积 ， 没想到被忽悠了！”蔡先生说 。
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