江宁多家商户租期未满被物业＂封门堵路＂断水断电( 三 )

2025-12-23

在超市的监控中采访人员看到，7 月 15 日早上 5 点，青和物业的工作人员驱车来楼前搭建简易围挡，期间还动用小型工程器械机对路面实施挖凿。吕先生称，为了维护自身的合法权益，他们之前已经向公安机关提交了《人身、财产安全保护申请书》，并在江宁经济技术开发区人民法院对青和物业提出了诉讼。" 我们的诉求就是希望青和物业能够履行租赁合同。"

物业：土地已移交，系政府拆迁

在现场，现代快报采访人员找到了青和物业的负责人王海林。对于 15 日当天发生的 " 堵门 " 行为，王海林称，此前已多次向租户发放通知劝租户搬离，但租户们仍希望继续履行合同，并未停止营业。此次 " 堵门 " 就是为了让租户停止营业才实施的。" 这栋楼在拆迁范围内，打上围挡，也是让大家都知道这边是属于拆迁的地方。"

" 如果按日期来说，租户是 2020 年年底到期，但我们当初的合同里有相关条款就是关于拆迁的。" 王海林向采访人员出示了一份《房屋租赁合同》，其中的第 8 条 " 合同的解除 " 条目显示：" 如遇本项目重新规划、拆迁等原因造成本合同不能履行时，甲乙双方互不承担任何违约责任。"

在王海林出示的相关催告函件中，采访人员注意到其中一份《催告函》中写道：" 江南俊园已于 2019 年 4 月 30 日全部移交政府，江南青年城售楼处位于江南俊园红线范围内，属于此次移交拆迁范围。"

采访人员询问王海林此处拆迁是否有相应的政府征地公告，王海林表示，需要采访人员去询问江宁开发区管委会。

△ 7 月 15 日，物业还上门对商铺进行 " 封门堵路 "

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