江宁多家商户租期未满被物业＂封门堵路＂断水断电( 二 ) 南京江宁多家

采访人员注意到，整栋建筑已被一层蓝色铁皮围挡所包围。在建筑的正门处，部分围挡被拆除，多名楼内的租户正与青和物业的工作人员交涉。

在楼内经营眼镜店的李女士告诉采访人员，这层围挡是 15 日一大早青和物业的工作人员所建，目的就是为了阻止楼内租户继续经营，" 门上的铁锁也是他们上的，今天早上我为了能开门做生意，不得已把门都给砸了。"

据李女士介绍，租户们来上班后发现店铺遭到围挡，便动用工具来拆除，但遭到了青和物业工作人员的阻止，双方发生了肢体推搡。之后租户们报警，双方派遣代表前往江宁开发区派出所协助调查。

租户：物业称政府拆迁却不见拆迁文件

吕先生在接受现代快报采访人员采访时说，2006 年他就开始租用了这栋楼的一层用于经营超市，期间不断续租，最近一次的续租合同签订于 2018 年年底，租期为 2 年，2020 年年底到期。可是 2019 年 4 月 18 日，青和物业突然发来《通知》称，因 " 政府拆迁需要 "，要求他们于 2019 年 4 月 25 日之前全部从楼内搬迁，清空建筑。吕先生表示，他们找青和物业理论，对方虽然称此楼面临 " 政府拆迁 "，但始终未出示政府发布的征地文件，这让他们心生疑虑。考虑到租期未满，吕先生等租户并未选择搬迁。" 政府拆迁应当有红头文件，但他们始终拿不出来，这可能是他们为不承担违约责任找的借口。"

吕先生告诉采访人员，超市在今年 3 月份刚装修过，他自称前后花费了几百万。" 不光我，好多商户都是年初才装修的。他们（青和物业）只愿意退还房租，再补偿一点搬家费，这是我们没法接受的。"

据吕先生介绍，眼见租户们始终不肯搬出，从 6 月 25 日开始，青和物业对楼内实施了断水、断电。随后派遣施工人员在小楼正门处设置路障、破坏道路，阻止超市送货车辆正常出入。楼内租户多次报警才得以制止他们的行为。吕先生说，目前，租户合伙租用了一台柴油发电机，用于供电照明。仅柴油的花费每天就需要 4000 多元。

7 月 9 日，吕先生等商户又收到了青和物业发来的《关于提前终止租赁合同并收回江南青年城售楼处事宜的进一步催告函》。函中写道，" 为维护我司合法权益，我司将在 2019 年 7 月 15 日收回江南青年城售楼处，届时造成更多不利法律后果，由贵司自行负责。"