未经业主同意 物业把小区大门拆了
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小区大门原来的样子 。 业主供图
没有告知业主委员会 ， 也没有征求任何业主意见 ， 物业公司自己把小区的大门给拆了 。
业主表示 ， 小区最有特点的就是大门两侧金色雕龙门柱和醒目的“天龙家园”门楣 ， 而在一天之内 ， 这最具标志性的小区大门被毁掉了 。
昨日 ， 沈阳市大东区天龙家园的部分业主找到物业公司讨说法 。 在本报采访人员现场采访后 ， 物业公司向业主承诺在最迟45天内将拆毁的小区大门按照原样恢复 。
物业突然拆掉小区大门
业主报警阻止施工
6月4日上午 ， 随着工程车的轰鸣声 ， 沈阳市大东区小十字街上 ， 天龙家园小区西侧的一处大门轰然倒塌 ， 变成一堆堆残破的建筑残土 。
消息很快在小区业主群内传开 ， 之前没有得到任何消息的业主们非常惊诧 ， “好好的小区大门 ， 怎么就拆了 。 ”
很快 ， 闻讯而来的业主赶到拆除施工现场 ， 此时大门仅剩下南侧的一根立柱 ， 并且华丽的理石外表已经被拆毁 ， 仅剩下一根水泥柱和两块石块被已经弯曲的钢筋吊在一侧 。
愤怒的业主们发现 ， 有物业工作人员在施工现场 。 业主问究原因 ， 物业称拆掉大门是为了园区“更敞亮一些 。 ”
多位业主强烈要求物业和工程队罢手 ， 但无效 。
随后 ， 有业主拨打110报警 。 警方赶到现场 ， 对双方进行现场调解 。 此时 ， 物业公司在业主的强烈要求下 ， 终止了拆除施工 。
昨日上午9时许 ， 采访人员在现场看到前一天堆在地上的残土已经被清理干净 。 但没有完全拆除的一根大门立柱仍然留在原地 。
数十名业主情绪依然激动 ， 对物业的做法表示不满 。 一位业主向采访人员展示了手机中的一张照片 ， 是大门被拆除前的原样 。
采访人员看到 ， 图片上正在施工现场位置 ， 是一个理石包裹的大门 。 两边是金色立柱 ， 雕刻着龙图案 。 正面门楣上有“天龙家园”四个大字 。
采访人员注意到 ， 该大门的位置夹在两边楼体中间位置 ， 临小十字街 ， 大门内经过约100米长的路后 ， 是该小区的第二层大门 。
业主们称 ， 虽然这个大门没有门禁、栏杆等 ， 但也是该小区的最有特色的标志建筑 ， 不应该草率拆除 。
物业承认工作欠考虑
未征求业主意见
在被拆掉的大门前 ， 多位业主强调 ， 物业找施工队拆除大门前没有以任何形式征求业主的意见 ， 也没有获得任何行政部门批准 ， 是私自决定、强行施工的结果 ， “大门是园区的公共设施 ， 归全体业主共同所有 。 而物业公司是业主聘请来的服务企业 。 没有主人同意 ， 就将主人的东西毁掉 ， 这是什么行为？”
昨日 ， 采访人员在天龙家园内的物业公司办公室内见到一位刘姓经理 。 刘经理承认 ， 物业公司拆掉这个门是出于美观和安全的考虑 ， 但是施工之前 ， “没跟业主打招呼 ， 是我们工作欠考虑了 。 ”
对这个说法 ， 业主们并不满意 ， “不是‘打招呼’告知业主就行 ， 而是需要征求业主同意才行 。 ”
另外 ， 业主们称被拆掉的大门是小区建设伊始就有 ， 虽然已经有十七八年时间 ， 但并没有严重的破损 ， 不存在安全隐患 。
物业公司承诺
7日内开工恢复原样
昨日上午 ， 数十名业主一起到物业公司讨说法 ， 并要求物业公司将拆毁的大门恢复原样 。
对此 ， 物业刘姓经理提出建议 ， 现在大门已经被拆掉了 ， 不妨让业主们体验一下 ， 此处没有大门是否合适 ， 如果不合适再重新选样式修建一个大门 。
这一建议立即被维权业主们否决 ， “我们‘天龙家园’小区 ， 最醒目 ， 最有特色的就是小区各个大门的样式 ， 我们买这房子也是喜欢这个设计 。 不论换什么样式 ， 也不如原来的样式 。 ”
业主们要求 ， 物业公司按照原样式对拆掉的大门进行恢复 。
本报采访人员现场采访介入后至昨日下午 ， 物业公司向业主们做出书面承诺 ， 在“原位置、按照原外观、原尺寸、原工艺进行修复 ， 材料与工艺必须等于或高于原标准 。 ”
物业公司承诺在从2019年6月6日开始计算 ， 7日内开工 ， 预计工期30天 ， 最迟不超过45天 。 并且施工修复合法合规 ， 施工全过程在业主代表监督下进行 ， 施工费用由物业公司承担 ， 不可动用维修基金及物业费 。
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