小区电梯广告“洗脑”烦人 收益更是一笔糊涂账( 二 )
△铂爵旅拍的魔性广告,歌词旋律重复洗脑,引来市民吐槽 现代快报 +/ZAKER 南京采访人员 牛华新 摄
市民张女士告诉采访人员,最近她发现自家小区电梯轿厢里的广告越来越多了,一部电梯能被塞下五六个广告,而且一楼电梯门旁边还放着个电子屏幕,各类洗脑广告视频不间断播放。" 真的是能被利用的空间都用上了,不少邻居都在抱怨广告有点多了。"
住在江北新区的刘先生也有相似的感受。他告诉现代快报采访人员,首先他们小区地下停车场的电梯口就有一块电子屏,经常循环播放着视频广告,深更半夜也在播," 有一天晚上我在停车场,当时又没看到人,却突然听见远处有人在说话,着实把我吓了一跳,走到电梯门口才发现是电子屏的声音。" 走到电梯里广告就更多了,甚至有时候一个电梯里同时安装了三块电子屏,只要一进电梯,每块电子屏立马开始播放不同的视频广告," 每坐一次电梯,都要经历一场广告轰炸,实在是受不了。"
1. 小区广告是否需征得业主同意?
小区里为何这么多广告?刘先生表示,他曾经到小区物业管理处询问得知,原来这些广告都是物业招进来的。刘先生对此非常不理解,电梯属于业主共有的部分,但是物业利用电梯出租广告位之前,他们却并不知情,没有人来征求过小区业主的意见,而这些广告位的收入究竟归谁,最后又用在了哪里,他们也一概不知。

△南京某小区电梯里的广告 现代快报 +/ZAKER 南京采访人员 马壮壮 摄
现代快报采访人员了解到,国务院发布《物业管理条例》第五十五条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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