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楼市开始进入冰河期，刚需购房需谨慎，此类城市不能买！( 二 )

第二阶段：从2011年到2015年是普涨期 ， 这个阶段 ， 全国各大中小城市的房价都在大幅度上涨 。

楼市开始进入冰河期，刚需购房需谨慎，此类城市不能买！

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第三阶段：从2016年到现在算是炒作期 ， 看到倒卖房子也可以赚到丰厚的利润 ， 越来越多的人开始筹集资金 ， 加入到炒房的队伍当中 ， 房子是用来居住的 ， 却被人们当做一种金融投资产品 ， 大量使用杠杆进入楼市 ， 就像股票一样 ， 越买越高 ， 下跌的风险也越来越大 ， 有一句话 ， 站的越高摔得越惨 。 我想 ， 现在很多站在楼市高点的炒房客必定是站在寒风中瑟瑟发抖 。

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最近 ， 国家已经对楼市采取了一系列的调控措施 ， 不仅仅是要给楼市降降温 ， 而是要引导房子重新回到其居住的属性 ， 那么 ， 房价的大幅在上涨已经变得微乎其微 ， 抱着靠房子大发横财的人们幻想破灭了 ， 房地产市场很有可能进入“冰河期” 。 所谓的“冰河期” ， 意思是房地产市场将出现大幅分化 ， 绝大部分的城市的楼市交易量将大幅萎缩 ， 房子价格将大幅下降 ， 房子空置 ， 开发商库存大幅上涨的情况即将出现 。


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