北京新房强制上保险业内：为房屋质量添保障( 三 ) 人民网北京4

郭毅认为，新房投保缺陷保险，对于房屋质量改善会起到非常积极的促进作用。一方面，若保险公司在最终评价报告中指出建设项目存在严重质量缺陷，且在竣工时没有得到实质性整改的，该建设项目的竣工验收将不得通过， “这相当于增加了第三方监督机构，并且将监督机制前置到工程建设中”；另一方面，如果某些开发商房屋质量频频出现问题，将会导致保险公司上浮其保险费用，为避免恶性循环导致成本叠加，开发商对质量监管会投入更多关注。

此外，目前业主寻求房屋质量问题的解决主要途径是前期找开发商，后期找物业，但负责开发建设的项目公司往往会出现工程结束后不再运营的情况，第三方物业对严重类质量问题也无法妥善解决。

“保险公司对房屋质量承保期限是长期固定的。 ”郭毅表示，而且理赔程序与理赔金额均有合同保障，保险合同随房屋产权的转让而承继，相当于拉长了房屋质保期，后期维修理赔更加专业化。