专家：房地产市场将触底稳步回升
经济日报-中国经济网北京4月10日讯（采访人员李治国）4月9日 ， “大周期 大循环——房企城市布局再思考”第25届地产金融形势发布会在沪举办 ， 多名业内、资本界及开发企业嘉宾共同出席了会议 。 该活动由易居克而瑞研究中心主办 。
易居企业集团CEO丁祖昱做了主题为《三月“小阳春”会持续吗？》的演讲 ， 从资金面、调控政策、土地市场、二手房市场对一季度房地产市场表现做出分析并进行预判 。 他表示 ， 在资金面、政策预期、银行信贷三重因素的共同作用之下 ， 市场目前已出现回暖迹象 。 来自克而瑞监测的数据 ， 3月新房成交同比微增9% ， 其中一线城市增幅最为显著 ， “升温”速度甚至快于市场整体 。 二线城市则是“涨跌参半” ， 不同城市间差异明显 ， 例如较明显的有宁波 ， 一季度同比上涨80% 。 三四线城市“跌多涨少” ， 分化加剧 。 因此 ， 丁祖昱建议房地产投资活动不能只看大周期 ， 即全国房地产周期 ， 更应该关注每一个城市的小周期 ， 因为每一个城市的小周期决定了每个项目的命运 。
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