一个停车位拍出138万元车位供不应求导致权属纠纷频发(13) 停车位权属亟

“物权法对小区停车位已有相关规定。首先要注意的是，第七十四条中明确提到在建筑区划内，这意味着小区停车位要首先满足小区业主的需要，对车位的数量有一定配套比例。但第七十四条规定存在一定缺陷，对一些问题的处理比较折中。虽然最高法已经作出一些司法解释，但解释不够明确。比如，在小区车位为什么要满足业主需要这一层面，并没有明确答案。 ”陈幽泓说， “物权法是2007年出台的，随着房地产市场兴起，城市飞速发展，停车难已经成为大问题，法律也须与时俱进，根据实际情况作相应修改。 ”

王伟很是羡慕周围几个新建的小区，因为“有地下停车场” ，而他所在的小区只有地下室和停放自行车的地方。

不过，值得注意的是，在我国诸多小区，地下停车场权属争议颇大。