世茂房地产负债上升勤并购拿地申万宏源屡评级中性( 三 ) 中国经济网北

境外融资方面，世茂房地产于2018年1月、10月及12月发行利率分别为5.2%、6.375%及7.125%的5亿美元、2.5亿美元及5.7亿美元的高级票据；分别于2018年3月及6月，发行金额为9.5亿元及人民币12亿元，利率均为5.75%的点心债；自2018年9月至2019年1月，获批双币种银团贷款融资5.70亿美元及35.50亿港元，利率为伦敦银行同业拆息/香港银行同业拆息上浮2.5% ，期限为订立融资协议日期起计48个月。

世茂集团董事局副主席、总裁许世坛3月26日在世茂房地产业绩发布会上表示，有赖于集团优质的可售资源和产品结构，以及全国项目的放量，全年实际销售额目标完成率达126% ，业绩排名稳步向前，增速领先行业。他透露，世茂房地产2019年现有项目全年可售资源3500亿元，预计可实现销售签约2100亿元。

许世坛还表示，现在是房地产行业并购的好时机。现在拍地越来越难，不管是一线二线还是三四线城市，有一些城市已经比之前两年的地王价还高，所以，相对来说收购可控。