又到租房季，2月20城租金均价上涨！这城领跑
中新经纬客户端3月2日电 进入春季 ， 也迎来了租房高峰期 。 1日发布的一份报告显示 ， 春节后租赁市场回暖迹象显现 ， 2月份20城租金均价为每月43.51元/平方米 ， 环比上涨0.13% 。 其中 ， 重点二线城市租金均价继续回升 ， 从涨跌城市数量来看 ， 20个重点租赁城市中 ， 有12个城市租金均价上涨 ， 深圳领涨 ， 上海次之 。
2月20城租金均价环比上涨
深圳领跑
诸葛找房数据研究中心1日发布的《2019年2月20城租金均价报告》显示 ， 2月20城租金均价环比上涨 ， 二线城市回暖明显 。 2019年2月 ， 20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.51元/平方米/月 ， 环比上涨0.13% ， 与上月相比租金止跌回涨 。
报告指出 ， 自租赁市场淡季以来 ， 租金均价持续走低 。 春节后租赁市场回暖迹象显现 ， 2月的后两周 ， 20城租金均价持续回升 。
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资料图 中新经纬董湘依 摄
据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 从20个重点城市租金均价情况来看 ， 深圳以97.27元/平方米/月占据榜首 ， 其次为上海 ， 租金均价87.59元/平方米/月 。 一线城市仍然微跌 ， 但跌幅较上月收窄明显 ， 仅微跌0.01% 。 15个重点二线城市均价止跌回升 ， 较上月环比上涨0.17% 。
整体而言 ， 重点城市租金均价保持相对稳定 ， 2月后半月大部分城市租赁市场回暖迹象明显 。 分价格区间来看 ， 单位价格水平在30元以下的热点二线城市中 ， 上涨城市数量最多 ， 大多集中在中部城市 。
租金上涨城市数量增多
中部二线城市回暖
据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 从涨跌城市数量来看 ， 20个重点租赁城市中 ， 租金均价上涨城市12个 ， 数量较上月增多1个 ， 涨幅扩大 ， 平均上涨0.82%；下跌城市8个 ， 平均跌幅0.48% ， 跌幅收窄明显 。
从环比涨幅TOP5城市来看 ， 西安领涨 。 涨幅前五城中 ， 西安、武汉、泉州月租金均价涨幅超1% 。 报告对此分析 ， 经历了传统租赁淡季的北方、中部二线城市租赁市场逐步恢复 ， 租金涨幅略有扩大 。
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图片来源：《2019年2月20城租金均价报告》
环比降幅TOP5方面 ， 2月份杭州领降 。 降幅较大的前5城 ， 集中在此前市场较热的长三角、珠三角一带 。 三亚经历了冬季旺季之后 ， 2月租赁市场热度逐渐降低 。
报告分析称 ， 从2月监测20城租金均价变化情况来看 ， 环比上月下跌的城市多为此前租赁市场较为火热的东部二线城市 ， 春节后人口在城市间重新流动 ， 一些城市涌入人口变化较大 。
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