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住宅有望按套内面积交易 专家：对购房成本基本无影响( 七 )

　　2018年 ， 有关住房公摊面积曾经引发广泛讨论 。

　　2018年7月 ， “瞭望智库”微信公号发表文章谈到：提到公摊面积 ， 几乎每个购房者都有一肚子的抱怨——花了100平米的钱 ， 却只买到一个70平米左右的房！

　　文内对公摊面积和建筑面积进行了详细解释：

　　建筑面积 ， 包括房屋的使用面积(或称可用面积)、墙体和柱体的占地面积、楼梯走道面积 ， 以及其他公摊面积 。

　　“公摊”的内容 ， 包括以下两大部分：

　　第一部分包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 ， 以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等；


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