重要文件下发!房地产税要提速?( 八 )
更何况 ， 楼市已经趋冷 。 房地产税一旦开征 ， 会让更多人陷入观望 ， 对经济也将非常不利 。
我的判断是:
房地产税立法在2019年或许会正常推进 ， 但最多到“二读” 。 2020年会不会“三读”很难讲 。 至于全面开征 ， 恐怕是2021年底 ， 甚至2022年以后的事情了 。 但一线城市和部分强二线城市 ， 或许会在立法之后先行试点 。
顺便说一句:在美国 ， 平均每套房每年的房地产税低于房子每年产生的水电费;(见下图)在香港 ， 房地产税一般不到小区管理费的一半 。 基本上没有哪个国家和地区 ， 会通过房地产税来“惩罚购房者” 。
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