重要文件下发!房地产税要提速?( 七 )
比如注册制改革、农村土地制度改革试点 ， 人大都给了国务院授权 。 所以 ， 如果有必要 ， 房地产税也可能通过“授权”方式 ， 在局部试点甚至全国施行 。 但这种可能性似乎不大 。
“房地产税”从本质上看是一种地方税 ， 中国是一个超级大国 ， 人口众多、地域广阔 ， 各地情况千差万别 。 所以“房地产税”一定是两级立法 ， 甚至三级立法 。 也就是说 ， 在国家层面立法之后 ， 还需要“省”和“市县”两级人大再制定实施细则 ， 并确定具体税率(国家法律应该是给出税率范围)、免征条件等 。
目前全球都在减税 ， 中国也不例外 。 为了化解经济下行压力 ， 国家甚至在社保基金未来缺口巨大的情况下 ， 降低社保费率 。 由此可见 ， 在减税降费大环境下 ， 出台“房地税”显然不是时候 。
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