网络智库：2018年太原楼市回顾 由“房难求”变成“房难卖”( 五 )
2018年末全国多个城市出现了供地热 ， 多宗土地集中入市 ， 然而土地拍卖总量在显著增长的表象下 ， 土地市场的疲态已经出现 ， 多座城市土地流拍或以底价成交 。 据统计数据显示 ， 前10个月 ， 全国房地产市场土地流拍一共543宗 ， 同比增加77% ， 其中一线城市土地流拍创下2012年以来的新高 。 太原也出现了130亿元的“史诗级”土地流拍 。
受限价政策的影响 ， 开发商在拿地时也更加谨慎 ， 不再一味地追求“地王” 。 2016年 ， 太原市土地市场成交46宗土地 ， 成交金额达106亿元 。 这一年华润置地34.6亿元摘得太原市南内环师院地块 ， 成为当年“地王” 。 2017年太原土地市场依然处于相对高温中 ， 房企的拿地热情持续高涨 ， 太原土地市场成交面积 4777亩 ， 较2016年提高6.15% ， 成交总金额较2016年上涨16.5% 。 2018年上半年 ， 太原共计出让土地62宗地 ， 成交46宗地 。 其中品牌房企拿地14宗 ， 本地房企拿地32宗 。 相比2017年上半年来看略有下降 。 上半年太原土地市场供应总面积达4136亩 ， 土地成交面积达1718亩 ， 成交总价逾69亿元 。 相比2017上半年成交总价139亿元来看 ， 下降明显 。
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