网络智库：2018年太原楼市回顾由“房难求”变成“房难卖”( 四 ) 2018年太原楼

　　据统计，上海的平均房贷利率是5.18% ，只比基准利率上浮了5% ，厦门，昆明，乌鲁木齐，大连基本也只上浮了10% ，在5.4%附近，北京、福州还有太原是5.49% ，上浮幅度也从15%下降到了12% 。总体来看，目前的房贷利率，无论是首套还是二套，比之前大概下调了5%左右。这也是年内首次多个城市的房贷利率出现回落。

　　虽然房贷利率下调幅度有限，对于购房者的影响并不十分突出，但起码降低了购房者的还贷压力。业内专家分析认为，随着央行降准，金融政策相对宽松，与往年相比，各家银行的信贷额度相对充裕。或许，未来可以有更多城市和更多银行加入到房贷利率下调的行列中。

　　变化三：由追求“地王”变成谨慎拿地太原现“史诗级”土地流拍