咋回事？女子花250多万买别墅一天没住就要被拆( 四 ) 在东西湖府上

开发商破产重整所致

据了解，该小区包含别墅区和两栋高层住宅楼，但因开发商资金链断裂，导致整个小区烂尾多年。采访人员从该公司破产重整管理人处了解到，小区近百栋别墅绝大部分未销售，只有少数几位购房者的购房合同经过备案。

别墅为何被拆？“如果不破产重整，如果不拆除别墅区，小区将一直烂下去。 ”东西湖区问题项目推进工作专班工作专班相关负责人表示，如果不破产重整，包括高层和别墅区都无法通过竣工验收，整个小区四五百户购房者都无法收房。最初的重整计划也曾设想保留别墅区，但没有投资人愿意投资。破产重整管理人调整规划为将别墅区拆除重新建设高层后，府上项目这才有了新投资人。整个重整计划确实通过了东西湖区法院的批准。

“我们花钱买的房子，怎么就成了私自占用？”多位别墅购房者说，虽然因为开发商的原因，他们所购别墅迟迟无法办理不动产证，但购房合同已经到房管部门备案，他们也支付了部分房款，别墅应归他们所有。